8宗优质商住地块集体亮相
共计453亩！遍及全区一镇三街
将构建“一区一城两轴三带”城市发展新格局
签约城市首席设计师团队
禅城区土地推介“云平台2023”正式上线
2023年禅城区高品质规划暨土地推介会
还有哪些亮点？一起来看看！
2月10日，由佛山市禅城区人民政府主办、佛山市自然资源局禅城分局承办的“禅释规划 城载未来”禅城区高品质规划暨土地推介会隆重举行。本次活动吸引了包括中海、万科、保利、鹏瑞、美的、越秀、建发等数十家品牌房企参加，还有十余家主流平台媒体记者共同见证。
南庄镇（2宗）
【地块 1：湖涌4号留用地】
●地铁绿岛湖北站上盖，直达广州南站和佛山西站
●“城市绿肺”绿岛湖，自然景观资源得天独厚
●国际养老社区，高质量康养服务近在咫尺
周边亮点：
地块位于绿岛湖片区，距离地铁四号线绿岛湖北站仅 400 米，可直达广州南站和佛山西站，坐拥地铁便利。
地块毗邻 20 公顷的绿岛湖湿地公园，坐拥难得的“城市绿肺”，自然景观资源得天独厚。附近有佛山市实验中学附属学校、佛山市外国语学校等优质教育资源。
另外，片区规划有佛山市第二人民医院新院区（在建）以及高端国际养老社区，高质量医康养服务近在咫尺。
【地块 2：罗南村全征地】
●两纵两横一地铁，核心枢纽
●吉利河滨水美景，品质人居环境
●省一级名校加持，优质教育“近”在家门
周边亮点：
地块坐拥两纵两横一地铁，毗邻佛山一环、南庄大道等城市主干道，可接驳广明高速、沈海高速广州支线。距离佛山地铁 2 号线南庄站 2 公里，便捷通达广佛。地块南侧坐拥吉利河一河两岸的滨水美景，河堤美景尽收眼底。
地块附近有“广东省一级学校”南庄中学、童梦国际幼儿园、罗格小学，东邻计划开发的南庄站TOD综合体相互带动、相辅相成，未来步行 500 米直达大型商业综合体，教育、商业等生活配套一应俱全。
石湾镇街道（1宗）
【地块 3：东平云谷14号地】
●东平云谷片区，都市产业综合社区标杆
●东平水轴线一线江景，宜业更宜居
●毗邻双地铁，快速通达广佛
周边亮点：
地块位于石湾镇街道东平云谷片区，是禅城区“9+1+7”重大工程项目建设中 7 个发展平台之一。片区重点打造为东平数字创新园等四大产业园区，粤港澳大湾区产业合作示范区、佛山高质量发展数字创新产业园区标杆和人本、共享、生态、智慧的都市产业综合社区。
地块毗邻佛山大道和江滨路，以及广佛线和 4 号线，快速通达广佛。借助东平河水轴线的实施，片区建立地铁站场至滨江景观带的多通道的游憩网络，宜居宜业契合需求。
张槎街道(3宗）
【地块 4：大富村地块】
●枢纽纵横，畅享咫尺繁华
●毗邻王借岗公园，千亩自然氧吧
●12 载优质教育资源“近”在家门
周边亮点：
地块毗邻城市主干道季华北路，距离沙口大桥500 米，可直达佛山西站，同济大桥及张槎过江隧道连接绿岛湖片区，坐拥成熟交通配套。
地块南接东平河水道，西望千亩氧吧之称的王借岗公园，享受得天独厚的自然山水资源。周边紧邻省一级名校佛山四中，距离九年一贯制智城学校约 3 公里，距离张槎望江幼儿园约 1 公里，享受 12 载优质教育资源。
【地块 5：莲塘滨江地块】
●临近 2、4 号线智慧新城站，畅通广佛
●头排 I-MAX 江景，城市观景秀台
●禅西智造新城，现代化城市资源无限
周边亮点：
地块属于禅西智造新城，北接禅城中轴线季华路，毗邻佛山地铁 2 号线、4 号线（在建）智慧新城站，畅享广佛便捷交通。地块坐拥广东万里碧道串联的东平水道，揽尽一线头排江景，融合季华金融区、TOD 等城市精髓，将被打造为东平河城市滨水新名片，是张槎辖区内滨河珍稀优质地块。
片区规划连片改造 580 亩，计划新增一所公办学校及文化馆等配套设施，未来将畅享新城现代化城市资源。依托张槎产业空间优势，片区将形成人、城、境、业浑然一体的发展新格局。
【地块 6：省六建海四地块】
●距离张槎站 700 米，2、4 号线及广佛环线交汇处
●聚锦科创园，高质量产业社区
●步行可至美陶湾，尽享千年陶文化
周边亮点：
地块位于聚锦路西侧，直通城市主干道季华路。距离地块 700 米外的张槎站是佛山 2 号线、4 号线（在建）及广佛环线的交汇之处，轨道交通汇聚。
坐拥张槎“科学城”- 聚锦科创园，地块周边高质量产业社区文化氛围浓厚，步行 5 分钟即可到达石湾公园、美陶湾文化创意产业集聚区，尽享公园美景和千年陶文化熏陶。
祖庙街道（2宗）
【地块 7：通济大院地块】
●环文华创新活力区，新城市客厅名片
●双地铁加持，5 分钟直达季华金融区
●繁华生活圈，文娱休闲一应俱全
周边亮点：
地块位于环文华创新活力区，将建设重大创新平台。地块周边有文华路、南海大道、季华路等城市主干道，步行可至广佛线朝安地铁站，距离佛山地铁 3 号线（在建）镇安站和电视塔站均不到 1 公里，5 分钟到季华金融区，20 分钟到广州，交通条件得天独厚。
周边有文华里美食天地、兆阳 O 立方、岭南明珠体育馆、文华公园等文体娱乐休闲设施一应俱全。未来片区将打造千亩城市中心公园，新城市客厅。
地理位置优越，人流和商业丰富，生活便利舒适。
【地块 8：佛照明南侧地块】
●广湛高铁新城，发展潜力无限
●毗邻佛山站，10 分钟通达广佛中心区
●名校林立，中山公园近在咫尺
周边亮点：
地块属于广湛高铁新城改造片区，将打造为融湾同城的活力高铁新城、经济集聚的枢纽门户以及综合性城市服务中心 , 发展潜力无限。
该地块可步行至佛山火车站，佛山汽车站，距离广湛高铁佛山站一公里，未来广佛中心城区可实现 10 分钟通达。北侧有商业区华南金谷国际，南侧有东方广场，商业配套便利。地块毗邻佛山市第一中学、城北中学、佛山科学技术学院（河滨路校区）等名校，教育氛围极佳。
另有中山公园，佛山市中医院，生活、医疗配套完善。
剑指“佛山之心”
不负“铁军”之名
扛起“强中心”，禅城全力奔跑。
开年之际，禅城区便发布了一份亮眼成绩单：2022年地区生产总值达2283.81亿元，同比增长约3.1%，第三产业增速全市第一，彰显万亿城市中心城区的发展质量和发展速度。
同时，禅城区位列2022年全国市辖区高质量发展百强第8名，获评全国“企业家幸福感最强市（区）”，后者为广东唯一入选的县级市（区）。
经济实力是一张基本牌，对于万亿城市佛山来说，它比过去任何时候，都需要一个更强大的禅城，聚合城市资源优势，抢占未来发展制高点。
今年禅城区政府工作报告提出，推进“六城”建设，打造“六最”现代化禅城，这是禅城区对省市战略布局的强力回响，也是禅城区在变局中开新局的路径选择。
一区一城两轴三带
塑造城市发展新格局
建筑大师贝聿铭说过，“对于一座城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”
优秀的规划，为城市发展指明方向，奠定未来发展新格局。开春之际，佛山市自然资源局禅城分局局长陈智刚对禅城区城市发展规划进行全新解读。
面对全新的经济社会发展形势、日益增长的人口，禅城区正致力于构建“一区一城两轴三带”城市发展新格局，迎接新形势下的机遇与挑战。
一区：是指聚力中央活力区。加快“环文华公园活力区”建设发展，高标准、高起点谋划推进广湛高铁枢纽新城建设，融合连接千灯湖片区，互相赋能、融入广州，打造佛山城市中心“极核”。
一城：是指提速禅西新城。发挥季华路、魁奇路快速通道及地铁2号线、4号线、广佛环线轨道交通优化，加快崛起禅西新城，聚合城市功能，进一步强化和凸显对佛山制造腹地的辐射服务能力。
两轴：是指建靓东平水轴和擦亮岭南文轴。精雕细琢活力新港、澜石记忆等重要节点，串联美陶湾、凤翔湾、东平云谷重点片区，推动禅顺连接、一河两岸融合发展。加快“佛山古镇”建设，推动历史融合现代、传统绽放创意，建成文脉传承之轴、城市精神之轴，实现“老城区、新活力”。
三带：是指季华路金融商务产业带、魁奇路科技数字产业带、禅西大道科创智造产业带。
首席设计师引领
城市品质迈向新台阶
禅城新时期的品质化城市建设，由东平水轴线建设奠定了高起点。2020年起，陆续开展了东平路提升、青年公园及洲尾围公园建设、佛山新港及澜石港改造等系列品质工程，东平河沿线景观品质显著提升。
为全面提升禅城的空间品质，禅城以国际化的视野、前瞻性的谋略，在佛山五区率先聘任设计大师及专业团队，为禅城区未来2-3年的城市建设、风貌管控提供技术指引和咨询服务——一方面是基于重点片区铺开城市风貌的工作，让城市品质提升惠及每一位市民；另一方面要完善城市设计、城市风貌的管控体系，使项目谋划、规划管理更能落到实处，保证城市的建设品质。
推介会上隆重举办了城市首席设计师团队签约仪式。佛山市自然资源局禅城分局副局长周丽文，与广州汉森建筑设计有限公司董事长、广东省杰出工程勘察设计师盛宇宏领衔总师，以及佛山市规划测信总院有限公司副院长温卫华为代表的首席设计师团队进行签约，市自然资源局、禅城区相关领导见证了这个具有代表性的时刻。可以预见，禅城区的城市规划和发展将迈上更高台阶，为打造“佛山之心”贡献力量。
禅城区作为万亿城市——佛山的中心城区，是佛山轨道交通最密集的区域，现已开通广佛线、佛山地铁2号线一期、佛山地铁3号线首通段等，在建佛山地铁4号线、广佛环线、广湛高铁等，必将进一步赋能佛山禅城，成为粤港澳大湾区版图上的枢纽城市、交通要塞。
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