为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

年关在即,春节即将到来。大赚了一年,到了年底自己普遍有点小钱,身上有10、20万想做投资,但是又不知道投哪里。想投理财产品?一年又不到5%的收益率;想投股市?疫情当下股市又动荡不安,亏大于赚。思来想去,其实嘛,低风险高收益的房地产才是最好的投资选择。

而恰好在1月份,就有这样的一个盘——龙光·玖龙郡成为了投资的热门首选!为什么大家都在抓紧时机买龙光·玖龙郡,下面六大利好理由告诉你!

 

01

2021年银行贷款条件发放严格

1月成为最佳购房时机

2021年央行再发新规,将银行分成5档划上“两道红线”,使房地产贷款必须在规定比例内实行。其中,第一道红线为“房地产贷款占比”,第二道红线则与个人住房贷款息息相关。

第二道红线为“个人住房贷款占比”:大型银行不得超过32.5%,中型银行不得超过20%,小型银行不得超过17.5%,县域农合机构不得超过15.5%,村镇银行不得超过7.5%。

在红线的制约下,2021年的贷款总量不可避免会缩减。接下来,无论是触线银行,还是接近红线的银行,势必都将审慎住房贷款的发放,选择更加优质的贷款人。越晚买房,住房贷款的发放将会更加严格,此刻1月,便成为了今年最不能等待的买房时机。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(图源:中国人民银行官网)

 

02

港澳人士内地购房政策放松

购房需求再度上升

港澳人士持港澳身份证以及港澳通行证,即可在顺德购买公寓或商铺,并且不限套数。楼市将注入一大批新的港澳购房者,购房竞争激烈程度增加。龙光·玖龙郡涨价在即,抓紧入主时机,错过机惠再无。

对于香港客户来说,通达南沙与龙光·玖龙郡的交通条件也十分便利,具体如下:

广深港高铁-庆盛站

从项目驱车到广深港高铁-庆盛站,搭乘高铁到达香港,高铁票约为185元;

顺德港

从项目驱车到顺德港,搭乘轮渡出发直达香港,票价约190元;

南沙客运港

从项目驱车到南沙客运港。每日往返共18班次,搭乘轮船可达香港机场或中港城,可自助办理出入境手续。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(示意图)

 

03

南沙热土,高价地频出

房价水涨船高,带动区域升值

2020年南沙掀起拍地热潮。南沙片区2020年拍地11宗,高价地频出。其中佳兆业以楼面价22700元/㎡竞得2020年南沙地王。2021年由于地王纷纷入市,南沙市场价格普遍在3万元/㎡以上,玖龙郡作为南沙价格洼地,1/3南沙价即可入主自贸区西。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(图源网络)

南沙2020年相对比起2019年均价呈现稳定上升趋势,预计2021年将会稳步上涨;同时2020年商品房成交超207万㎡,环比2019年上升23%。现在南沙楼市成交火热,供不应求的状况不断保持。玖龙郡作为南沙自贸区西热土洼地,在供不应求的市场趋势下,价格的上涨是必然发展趋势,抓紧1月购房时机便是抓紧了赚钱的机遇。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(数据来源:安居客)

 

04

双国家高新区再升级

人口红利上涨,楼市供不应求

顺德五沙,50万㎡世纪星辉·产业城正式盛大招商。总建筑面积约35万㎡的华腾科技城,建设专业生产基地,引资国内、外上市的高新技术企业进驻。同时与宽原合作打造总投资16亿元的华南地区最大、最环保、最节能的数据中心。

预计地区可引入超过200家企业,新增8000岗位,过10万人口流入。高新技术人才的引进,购房需求将进一步激增人口。片区目前在售仅剩不足1000套百变空间,享国家级高新区超30万人口红利,真真正正做到百里挑一,供不应求。高新技术人才的引进,对于龙光·玖龙郡来说,无论是自住、投资、收租都能得到保障。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(示意图)

 

05

南沙18大双地铁站正式规划

32号线规划途径五沙

榄核-大岗片区,将迎来3条地铁——26、32、33号线(规划中),两个双地铁交汇站——榄核站、潭州站(规划中)和肇顺南城际(规划中),可快速通往市区及湾区核心城市,区域价值爆发在即。

其中32号线(规划中)途径五沙,将进一步促进顺德南沙同城化进程。玖龙郡作为广佛临界门户,将最大化享受同城利好。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(规划示意图)

 

06

低首期、低总价、低月供

轻松入主龙光·玖龙郡

龙光玖龙郡,目前在售30-61㎡百变空间,单价仅需8XXX元/㎡起、首期2万起,月供低至1588元/㎡。共享3万㎡私家园林,户户朝阳通风采光。

南沙地价已达2万元-3万元/㎡之上,面粉贵过面包,现在入手龙光玖龙郡,坐拥巨大升值空间。同时一期即将收楼,即买即收租即入主,坐享看得见的投资收益回报。

为什么1月,大家都在买龙光·玖龙郡?

(实景图)

百变空间:

首期2万起

30-61㎡百变空间火爆加推

商铺:

18XXX元/㎡起

35-63㎡自贸区西美食街餐饮旺铺

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