广佛交界量价齐升,陈村价值受追捧,4万+指日可待

利好不断兑现,项目价值还将继续发酵

广州楼市近期的市场情绪异常亢奋。2月广州一手网签8585套,创近3年新高,同比2019年的成交量翻了一倍之多。

广佛交界量价齐升,陈村价值受追捧,4万+指日可待

广州楼市的疯狂,除了体现在量上,价格“高烧”,更是持续不退。广州房价,在2月一二手涨幅榜单TOP10里,荣获季军,其中,新房涨幅0.9%;二手涨幅1%。并从去年5月开始已经连续10个月上涨,多次领涨一线城市。

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2月份,广州去年两大火热板块——黄埔、南沙,房贷政策接连收紧,人才型客户条件提高,把不少资本客拒之门外。

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看广州的临佛板块,广钢5-7万+,广船迈入9-10万+,就连白鹅潭也距离9万仅剩一步之遥。如此巨大的价格差,伴随政策收紧,广佛交界的临广板块凭借其价格优势已成为广佛价值首选。2021年1月-2月,佛山一手楼中总成交达1.5万,其中6大临广板块中成交量超5千套,成交量全市占比超30%。

今年3月1日,位于南海大沥黄岐一宗江景地,经过了2个半小时56轮的激战后,最终由当代置业以总价39250万元拿下,折合楼面价约20013元/㎡,刷新了佛山最高楼面价的记录!按照房价=2*楼面价,该项目售价必定破4万元/㎡。

随着佛山楼市不断创新高,佛山各个板块也是涨声一片:南海板块有楼盘吹风要卖7万+/㎡,三山新城板块也飙升到4万/㎡,而平洲板块搭上”映月新城“的利好,房价也在节节攀升。

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陈村作为临广板块离广州最近的“广佛第一流量口”,近10年一直在沉淀,厚积薄发。临广板块近10年的房价涨幅中,陈村涨幅是最高的,发展潜力为临广板块中最为强劲。

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广州市中心10万+项目遍地开花,进一步推高临广板块房价,南海板块早已突破4.5万大关,奇槎板块某热门项目更叫板广钢板块,直逼6万/㎡。而三山新城板块早已悄悄摸高至4万/㎡。随着广州房价上涨,资本客外溢,助推临广板块全面进入4万+时代。

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被誉为“广佛第一流量口”的陈村,在临广板块中离广州最近,稳占广州外溢拉动头位。陈村TOD临江地块,地块位于双地铁站之间,离南涌站仅500米,5分钟即上广明高速。该地块凭其优越的地理位置,配套以及环境资源,将再一次捅破陈村房价天花板,带领陈村房价进入全面4万+时代。

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广佛销冠红盘ICC碧桂园三龙汇,自2020年9月首开至今,月月红销,更是创下6连涨的惊人实力,半年时间已涨1万元/㎡!ICC碧桂园三龙汇·万达广场 金街3月20日开盘,目前单价已破10万/㎡。

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半年时间,ICC碧桂园三龙汇已累计热销30亿,火热出圈!三龙汇TOD作为三龙湾重点项目,销售热势难挡,5大【黄金】优势成三龙汇TOD备受追捧的硬核理由。

黄金区位

大湾区3号文发布,三龙湾官宣GDP2000亿,规划10条轨道!三龙湾重点项目ICC碧桂园三龙汇,约5分钟直达广州南站,享广州南和三龙湾双核心商圈利好。

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黄金交通

广佛环线/广州7号线双地铁上盖(在建),叠加佛山11号线/佛山2号线(规划/在建)四轨交圈,1站广州南、4站琶洲,价值潜力不可估量。

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 黄金商业

三龙汇·万达广场进驻,重新定义广州南商圈地标。三龙湾万达广场,板块价值发动机,资产涨幅368%。

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黄金流量

50万三龙湾常驻客群,叠加广佛环线、广州7号线双轨预计年均超5千万客流,1站速达全国客流NO.1广州南,辐射年均1.7亿客流。

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黄金资产

约60万㎡TOD城市综合体,约6米层高沿街金铺,买1层得2层,双倍财富增值。约95-221㎡豪宅,全电梯厅入户。

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ICC碧桂园三龙汇,最后1栋3月27日即将上新!央景8座建面约95㎡-122㎡户型,3梯6户尊崇格局,全电梯厅入户打造奢宅体验。南北对流、多开间朝南,尽享清风阳光及立体艺术园林景致。

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最后一栋收官,抢到就是赚到!项目所在的广州地铁7号线西延线、广佛环线均将于今年年内试运营,项目区内公立幼儿园也即将全部封顶……。利好不断兑现,项目价值还将继续发酵。要想财富增值速度按上快捷键,这就是最大的风口,还不把握住吗?

文章来源:碧桂园

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