惊艳!佛山主城居然还有江景小户?仅此一座!

惊艳!佛山主城居然还有江景小户?仅此一座!

当驻扎在佛山主城区的开发商认真谈“江景豪宅”的时候,很多有“江景情结”的购房者是十分欣喜的。

毕竟,像老编这种围靠主城生活了这么多年,见惯了佛山屡屡打造的各种“湖景盘”,真正亲近江景的,却寥寥无几。

 

NO. 1|壹

绝版江景小户,为何如此备受追捧?

 

以前,每每有开发商推出“一线江景”这些广告词的时候,就会有一些怀揣着拥江梦的买房人兴冲冲的跑过去了解信息。

可实际上,要么是临江还有“亿点点”距离,要么或多或少有些视野阻碍,只能望见小小江面,坐在家中只能凭借往来船只的汽笛声才能知道周围有条江的场面。

虽然,这确实比起建筑挨着建筑的楼盘好上许多,但对于真正的拥江者而言,已经很难再有更大的惊喜了。

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东平河水轴线

时间久了,在楼市沉浮多年的精明买房人也炼就了不比一般人的“房商”,在销售大肆介绍楼盘离江有多近的时候,脑海中就能勾勒出大差不差的“拥江”图景了,并且默默叹气:什么时候才能有真正的江景豪宅呢?

在佛山想拥有真正的江景房很难吗?

难!

前几年,湖景盘在佛山高端住宅市场称霸天下,呼风唤雨。于是从千灯湖开始、绿岛湖、文翰湖、映月湖、仙湖....一众“湖景房”涌起。

但相比湖景,灵动而又气势雄浑的江河,属于“老天爷赏饭吃”的稀缺不可再生资源。

可以复制无数湖,却造不了一条江。

除了与辉煌、盛大和壮丽这些美好的辞汇联系在一起,江景房还有一个与比特币相同的底层逻辑——不能超发。

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不超发是比特币暴涨的底层逻辑

不能超发,意味着只会越来越稀缺。若时光倒流回2年前,即便你暂时看不懂比特币,先配置起来就对了。

与此同时,江景愈是稀缺,开发商愈是往大户型上造,面积越做越夸张。像顺德大良某江景盘,起步就是280㎡户型。而其他一旦与“一线江景”沾边的项目,动辄150m²往上并不少见。

这样一来,江景大户型固然让富豪们疯狂,但“一线江景+小户型”才是稀缺中的稀缺。

惊喜会迟到,但不会缺席。当禅城拥江发展的政策规划一步步的落地实施,东平河水轴线建设以3年内百亿投资的态势,渐渐铺排在人们的视野之中。或许在此之中我们能找到江景小户的最佳选择。

 

NO. 2|贰

倚立城市地标,尽享城市发展红利

 

在讨论东平河水轴线这个佛山未来城市新客厅的重磅项目前,我想先聊聊城南板块。

与其他板块不同,城南属于一个以老城为积淀,然后再向上拔高的主城区。

在佛山城市中轴线上,城南就在核芯位置。

 

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正如广州花城大道,佛山城市中轴线牢牢占据着城市核心资源优势。

所以在政治(佛山市政府、禅城区政府)、商圈(祖庙、季华)、文化(世纪莲体育馆、佛山大剧院等“九馆六心”市政配套)方面,更能秒杀佛山的许多区域。也因此在去年就多次刷新禅城地价TOP10榜单。

作为禅城新贵扎堆之地,除了已通车的广佛线,还有陆续开通的佛山2号线、3号线,城南以一年开通一条新轨的速度设站,3轨屹立成为佛山轨道交通最密集的板块,妥妥占据佛山中心C位。

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在如此硬核的主城板块之上,城南占据百亿投资的东平河水轴线之高地,集佛山城市中轴线顶流配套之大成,完美的演示了佛山拥江物业的新兴抛物线。堪属佛山富豪奢享的第一方阵。

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十大景观项目示意图

NO. 3|叁

巨幕江景,占一席少一席

 

但,城南这么硬核的地方,却又有那么些微小的“瑕疵”。

首先是区域内的江景豪宅并不多,而能够符合真正“江景豪宅”标准的,更是寥寥无几,这不免会让一些江景豪宅的爱好者扼腕叹息。

而板块崛起的爆款神盘——天樾水岸,正为佛山的层峰人士量身定制珍贵的一线江景产品。

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项目效果图

不少人都记得2020年压轴的3.5万㎡望江城南地块出让,重点规划建设的超240米地标建筑将成为佛山新的“排面”。加上仅滨河景观造价就近2个亿的城市秀台项目,佛山整个城市的硬实力绽放于此。

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地块建成效果图

而天樾水岸就紧邻在旁,坐享城市中轴倾力打造的城市会客厅发展红利。

不仅占据千年水脉东平河的“黄金据点”位置,处于城市能量和资源汇聚的中心可遇而不可求。还牢牢抓住滨江正席!

坐享东平河黄金水道约400米阔观江面,约150米极致亲江距离,隔江尽揽南岸东平大桥、世纪莲、坊塔等地标景观,真正做到“美好拥江生活”,可谓天赋藏品。

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图片来源网络

正如前文提到江景小户的稀缺,宝藏般的天樾水岸意味着“卖一席少一席”。而项目即将带来的小户型产品(据说仅有一栋),打破了以往高定价、低供应量的市场固态,如此能打,怎能让人不爱?

 

NO. 4|肆

王牌加推,极品户型亮相在即

 

年初天樾水岸开售4座,火爆人气迎来迅速售罄的实力。很多购房者都在叹息自己“还在选择哪个单位,项目就说已经卖完了”。

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但老编最近听到风声,项目即将加推5座单位,据说户型还十分给力。话不多说,立即奔车前往!

到达营销中心的时候发现5座的沙盘模型已经上架了。

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即将载誉加推的5座,位置优势明显,且都是满足更多人群的小户型产品!对内有造价昂贵的江园阔景,俯瞰社区中轴园林。对外则是环抱江岸线,眺望东平北岸。

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产品的设计也颇具颠覆性,超高使用率、市场少见的毛坯交付,更加贴合用户随心打造的购房需求。

99m²-118m²三到四房设计,无论你是三口之家,二胎时代还是三代同堂,天樾水岸都能让你以刚需的价格,获取到一步到位的生活。

 

F户型,约99平 3房2卫

从户型图上可以看到,进门就有惊喜,超大面积的入户花园和东向阳台,居然仅计一半面积

竖厅的设计,将视野、光线、通风都提高了不止一个等级。整个户型格局方正,动静分区。

而且可以看到房间所有的窗户都做的特别大,不仅增加通风采光,视野更好,尽揽社区中轴园林美景。

U型厨房设计,将洗涤、操作、烹饪、储藏区合理划分,契合人体工学的动线设计,科学实用。

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D户型,约118平 4房2卫

同样完美的设计,可见于更加奢阔的118m²四房户型,老编简直要赞爆。

南向大开间阳台的惊艳设计,无论采光度和奢适度都超乎想象。同99方户型一样具备多阳台飘窗、多收纳空间、大面宽、高使用率、高得房率等特点。

动静分区,生活与休息互不打扰。

可以说,天樾水岸这样的设计不仅能满足大多家庭居住需求,还能极大的节省购房成本,是当之无悔的当代刚需置业者的“宝藏”盘。

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看完户型图,老编已经十分期待样板间的正式亮相,不禁感叹“小户”前冠上“江景”二字,已经是不可多得的臻品,但天樾水岸更是将其做到了极品。

紧凑的空间设计满足丰富的居家需求,将大而繁的生活安放于小而精的户型设计,让江景小户拥有超大功能。老编,服了。

当然除了户型的给力,项目本身的配套更是让人“上头”。完美诠释什么叫从“地段价值”到“生活形态”的品质升级。

老编当天到达现场时发现项目景观大门也基本装修成型,滨江豪宅质感确实令人震撼。与以往千篇一律的建筑风格不同,富有动感的流线设计,融合现代美学,给人以尊荣奢雅的美感。

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效果图

根据项目规划,步入园区,扑面而来的是极具仪式感的归家景观区,邻里会客厅、趣味植物园等构造出的一幅四季变换美丽画卷。

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而社区内750 米活力健身环形跑道、约500㎡户外休闲泳池,则是不用出远门,下楼即有的运动场所。晚饭后在小区内跑步锻炼,周末时,约上邻居好友,来一场酣畅淋漓的泳池赛,这些都是日常生活。

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效果图

不得不说,在一个兼具江景与品质的住宅里,城市与自然在窗外汇聚,这就是天樾水岸提供的生活蓝本。

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天樾水岸效果图

城市一如既往的向前发展,旧城改造不动声色的一点点推进,唯有点亮东平河水轴线的江景豪宅没有随着版图扩大。仔细想想,能在主城区入手江景房的机会,真的已经不多了。

值得注意的是,今年春节期间,占地约4.15万㎡的澜石公园已局部开放,吸引大批市民前来游玩。从动工到建成开放,仅用了三个月时间,政府重视程度可见一斑。

此外,项目临近的澜石港已关停,未来将变身工业遗址公园,同步建设观光客运码头,周边景观越来越好。

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澜石公园效果图

老编看过那么多项目,像天樾水岸这种一线江景小户更可谓“稀缺中的稀缺”。地段、配套、产品条件相当优秀,难怪大批客户慕名而至。

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118m² 户型效果图 | 左右滑动查看更多

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99m² 户型效果图 | 左右滑动查看更多

 

可以看到,不同于传统户型板块式布局,天樾水岸无论是99m²三房、还是118m²四房,都用(客厅、餐厅、厨房)一体化设计,贯穿阳台,打造开阔的通透格局,让视觉感与空间使用率无限放大,最大程度避免了室内空间的浪费,更加强人与空间的紧密联系。

是不是已经迫不及待现场观赏样板间了?这个周末,不妨带上家人、朋友,到项目看看吧!

联系电话:400-606-6969转31886

项目地址:佛山禅城·东平路·城市秀台旁

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