从“洼地”到“高地”的逆袭 三龙湾南海片区崛起的“秘诀”

近日，华润旗下纯产业载体项目润慧科技园首度落子佛山三龙湾南海片区，1600万元/亩的投资强度，创下南海产业载体的最高纪录，三龙湾南海片区再一次备受瞩目。

7月8日，三龙湾南海片区举行开放日活动，科研平台、重点企业、专家媒体等组成代表团走进三龙湾南海片区，切身感受三龙湾南海片区加速发展的强劲脉动，探寻崛起“秘诀”,并就如何加强片区建设、优化营商环境等建言献策。

面向全球揽才 科创头部企业抢滩进驻

图为：“佛山三龙湾南海片区开放日活动”现场。（来源文翰湖畔微信公众号）

塔吊林立摇臂挥舞，工程车辆往来穿梭，一栋栋高楼拔地而起……正值小暑，毗邻广州南站的三龙湾南海片区施工现场马达轰鸣，重点项目建设热火朝天，三龙湾南海片区城市建设逐渐成型。

一行人走进富士康工业富联佛山智造谷、港金大厦、文翰湖国际科创小镇等重点项目，感受科技创新给三龙湾南海片区带来的智慧转变。站在港金大厦，三龙湾南海片区得天独厚的区域发展优势、美丽三山生态魅力尽收眼底。

三龙湾作为佛山参与粤港澳大湾区建设、对接广深港澳科技创新走廊的重要平台和抓手。作为三龙湾核心区的南海片区，自挂牌以来，就创新性地将南海片区定位为“广佛科技城，湾区第一站”。

三龙湾南海片区挂牌已满两年。两年，在历史的长河中，只是短暂的一瞬；两年，于三龙湾南海片区的沃土上，却是空前的繁华热闹。

图为：季华实验室二期正火热建设中。（来源文翰湖畔微信公众号）

虎牙、欢聚、移远、宏旺等一批科技头部企业抢滩进驻三龙湾南海片区。未来10年，将为佛山累计贡献超2300亿元的营业收入和超46亿元税收，并吸引全球约1.3万名高素质技术人才，带动不少于40家上下游企业在此集聚。

如今，“活力”逐渐成为片区的关键词，一座城市只有有活力，经济才能得以发展旺盛。然而，只有“人”才能带来活力。科创产业腾飞之路上，人才永远是第一竞争力。谁能吸引并留住人才，谁就拥有未来。

随着科创产业的集聚，三龙湾南海片区还将目光转向世界，不断面向全球揽才，为片区创新注入强劲动力。

仅从首批4家广东省实验室之一的季华实验室来说，作为佛山科创“最强大脑”，目前园区一期已正式投入使用，各类高端科研人才入驻达1115人，除此以外，季华实验室沉淀了一批自主可控的核心技术，其中，首颗超高比功能柔性卫星“佛山一号”于今年4月成功发射。

从广佛的边缘走向中心 品牌工程成就三龙湾南海片区

风已至，势已成，未来可期。

在三龙湾南海片区，红绿皮火车与新高铁彼此凝望,见证时代发展。在城市游山玩水，在公园工作生活，在三龙湾南海片区逐步成为现实。

图为：建设中的三龙湾南海片区。

2019年，三龙湾南海片区提出“一轴一带三极”的发展策略和空间布局后，陆续提出“畅达三山”、“美丽三山”、“智慧三山”、“科技三山”四个行动计划。

过去一年时间里，“美丽三山”各项工作取得显著成效，释放绿量空间总量累计约167.5万平方米。同时，游客量大幅攀升，群众认可度显著提升。三山森林公园一期从2020年中开放至今游客总量超50万人次。据介绍，三山森林公园二期、空中步道计划将于2022年底前完工；文翰湖公园三期、半月岛湿地公园已进入施工阶段；广珠西线桥下空间景观提升项目也进入紧张的前期立项工作当中......

在“畅达三山”建设方面，三龙湾南海片区八横七纵的骨干路网逐渐形成，轨道交通建设进展顺利，内部路网不断完善。未来的几年，一张网、一张票、两个城的30分钟广佛都市圈离三龙湾南海片区越来越近。

“智慧三山”的建设也正蓄势待发。三龙湾南海片区已建166座5G宏站，率先在南海区实现5G信号全覆盖，今年还将建设5G宏站32个。富士康工业富联在片区内的成功落地生根发展，也印证了“智慧三山”建设正稳步推进中。

虎牙、欢聚等头部企业抢滩进驻三龙湾南海片区，数字经济、工业互联网、人工智能等科创企业加速集聚。三龙湾南海片区作为中国（粤港澳大湾区）先进制造与数字经济融合创新试验区，将为村级工业园和两高四新载体空间探索新的模式，打造新的样本。

三龙湾南海片区正在从广佛的边缘走向广佛的中心，走向湾区的中心，也正在从“洼地”走向价值、战略、产业“高地”。

文翰湖论“建” 大咖共商“智”胜之道

图为：三龙湾南海片区开放日恳谈会。

当天的开放日恳谈会环节，大咖们共商三龙湾南海片区“智”胜之道。

2020年，佛山GDP再破万亿，成为广东省内第3座同时也是全国第17座跻身万亿级GDP的城市。泉州、济南、合肥等六个准万亿城市也成功跻身“万亿俱乐部”。

前有标兵，后有追兵。南海区副区长盘石认为，纵观“万亿俱乐部”的城市，没有哪一座城市还像佛山产业结构里保持着高比例的工业制造业。因此，佛山的工业制造业需要更有力度的创新驱动，需要创造一个集聚佛山高端的创新资源的“点”。这个“点”要成为佛山传统的制造业拥抱新技术、新经济的一个重要节点和动力引擎。

三龙湾南海片区自诞生以来，就承担着“点”的使命。盘石相信，虎牙、欢聚等互联网经济龙头落地三龙湾南海片区，一定能带给南海乃至佛山的传统产业制造业化学反应与融合。

华南城市研究会副会长、广州市房地产协会专家委员会委员孙不熟认为，三龙湾具有明显的后发优势，它很可能在2—3年时间走完东莞松山湖5—10年的路。要如何做到产城一体，实现产城的职住平衡是三龙湾南海片区必须面对的问题。

南海片区建设局副局长薛佩华提到，三龙湾南海片区居住用地释放将主要集中在旧村改造，以此保障职住平衡。其次，打造“小而精、秀而美”的标志性区域，有助于吸引人才、留住人才，形成集聚更多年轻人交流、互动、消费的空间载体。

“以前来到三龙湾南海片区听的是未来的故事，今天看的是热火朝天的事实。”媒体代表赵进说,虎牙的内容审核团队和客户团队将正式进驻，无论对内还是对外都释放了一个重要的信号，科创龙头企业对三龙湾南海片区的发展信心十足。其次，他观察到一个现象：三龙湾南海片区的产业载体去化率提高非常快，这是一个城市要素流通的新趋势，实业的新潮流。

在粤港澳大湾区加速融合发展的背景下，凤凰网广东副总编辑钟俊峰表示，三龙湾南海片区要积极拥抱广州、深圳，据不完全统计，全国各地在广州、深圳动作不断，在深圳每天大约有2万人在进行招商引资、引智、引链。三龙湾要打一副区别于大湾区其他城市的拿手牌，怎么打好这些牌至关重要。

三龙湾南海片区最大的先天优势就是区位优势，靠近世界级综合交通枢纽广州南站，意味着凭借广州南站、佛山西站双高铁网络，可充分享受广州、深圳资源辐射。目前，广州高铁进城已摆上日程，三龙湾南海片区可能会面临广州资源辐射的弱化。

面对挑战，三龙湾南海片区的发展关键要快，只有快才能够抢占先机，快才能赢得优势。盘石表示，未来三龙湾南海片区将依靠生态和科创头部企业集聚形成城市吸引力，这里将会是一个有热度有温度有态度的区域，形成专属而鲜明的城市品格。这个城市的理想是由无数个人的理想凝聚而成的，也正是这样，让整个城市更有创新力和想象力。

出品：凤凰观察编辑部