首推即爆,建发和鸣去化惊人!佛山新城“红盘”是如何炼成的?

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在市场火热之时,遍地是“红盘”;而在受疫情影响,市场普遍冷清时依然能开盘爆火的,才是“真红盘”!

首推即爆,建发和鸣去化惊人!佛山新城“红盘”是如何炼成的?

九成什么概念?

今年佛山可谓火遍湾区,很多房企都想趁着市场火红铆足劲推货上市,一方面是市场供应量迎来爆发期,另一方面却又迎来疫情反复、调控升级的局面。纵使房企多种宣传渠道发力,很多项目首开也就是去化五成的平均水平。

但建发一出场就是去化九成,实力摆在这,不佩服不行。

总能掀起现象级热销场面

唯有建发

无可挑剔的地段,加上建发地产品牌的双重赋能,开盘当天,在有限的房源下,每个购房者都想挑选到心水的房源,这让现场气氛显得有些紧张。

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一位住附近的购房者表示,看中的是105m²左右的3+1户型,使用率很高,能满足自己和家人同住的需求,而且还可以做到四房!但是首推房源好像不多,她(妻子)就很担心抢不到。

还有专门从禅城过来的年轻客户表示,从项目拿地起就关注该盘了,看中的是地段和项目本身。自己本身也很喜欢建发“新中式”的设计,至少给业主的居住体验就比其他千篇一律的楼盘好多了。

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老编还看到现场有一家三口来到开盘现场的,从交谈中得知他们是为了140m² 左右4房户型而来。除此以外他们对佛山新城的配套也感兴趣:“我们买这边投资和自住都有考虑,买这边主要看中发展,感觉地段还是不错的。”

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首开热销是实力所归,也印证了市场对于建发和鸣的认可与青睐。而当我们深入探究热销的背后,则发现建发和鸣更多的价值体现。

红盘基因①

首推户型 皆为王炸

说实话,能让老编怦然心动的户型不多了,但建发和鸣此次首推的产品,必须夸它一番!

纵观整个佛山新城,像建发和鸣这样低密度高端社区屈指可数。2梯3户、2梯4户的设计,给每位业主带来更加纯粹的居住体验。

而从户型细节更能看出建发和鸣对佛山人居生活习惯捕捉的注重。

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建发·和鸣沙盘图

不得不说,每一个户型都精准把握了市场的主流需求,将舒适度和空间利用拿捏得恰到好处。

建筑面积约105-108m² 3+1户型

光是冲着佛山新城唯一在105㎡的面积下能做到 3+1房、两厅、双阳台、双卫生间的设计,老编已经要赞爆。

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建筑面积约105-108m² 3+1户型

四开间朝南,超高的使用率,空间一点都不输市面上同类型产品。

特别要强调的是,此款户型首推仅有 48 户!稀缺性极高,不难预见又是需要靠“抢”才能上车的王炸户型。

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建筑面积约105-108m²户型实景图

建筑面积约125-129m² 4房户型

开间约3.9米的客厅,厨房与餐厅连为一体,阔绰感油然而生,6.6米的大阳台居然有将近一半不计产权面积!

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建筑面积约125-129m² 4房户型

老编现场实探的时候,心里还不禁打了个问号:我是不是走错到了140㎡的豪宅?

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建筑面积约125-129m² 户型实景图

四房设计和主客房分区,让房子豪阔感和私密性得到提升的同时,也减少了过道空间的浪费,提升了不少实用率。

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125m²户型实景图

建筑面积约140-143m² 4房户型

约140-143m²4房户型最吸引老编的是,客餐厅两端的双阳台,实现了南北通透,只需轻轻推开两边的门,自然清风便能对流而过。

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建筑面积约140-143m² 4房户型

14.2米的面宽,建发和鸣将尺度做到类别墅的体验。不仅通风采光优越且能增加房屋使用性,提供更舒适的生活空间。

甚至套房里的阳台可以作为百变空间,改造成书房或步入式衣帽间,360度满足个性生活的追求。

首发产品就如此优秀,或许这才是建发和鸣一直以来傲视群雄的底气所在。

红盘基因②

建发现象级爆款 产品给力

每个到过项目现场的客户,就会感受到建发和鸣如何用“建识东方,发献大美”的新中式的匠造理念,现代材料和工艺,传承中国传统建筑文化精髓,精炼出“新材料·精工艺·承古法·呈国风”的新中式匠造特质,在佛山完成了一次划时代作品的展现。

此次建发房产结合佛山当地特色,打造了一座与佛山历史文化相结合的王府中式住宅,仅三进门仪的归家礼序,层层递进,就在彰显业主尊贵的身份

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建发·和鸣园林实景图

儒门是血脉深藏的归家之礼,讲究三进礼制,府门威仪;

道园是建发园林追求自然和自由的营造标准,分水载山,移步易景;

唐风承纳盛唐建筑形态,既要雄浑大气,又沉稳内敛;

华纹是嵌在建发房子上的文化脉络,深究“意在笔先”的文化溯源,图必有意,意必吉祥。

在这四大理念的勾勒下,建发和鸣一雕一琢,尽显建发对业主的用心,一草一木,彰显对品质的要求。

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建发·和鸣园林实景图

与此同时,建发和鸣“一轴、三进、五巷、九境”的东方神韵配上城市特点,将理念充分体现在房屋设计和建造方面。

精巧细致的点缀,整洁宽敞的步道,美丽怡人的小区景观,让归家之路变成一段风景旖旎的旅行。

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实景图

亭台楼阁、轩榭廊舫,都体现了建发房产的设计师们对风水、禅意、空灵之美的致敬和追求。

怀着对城市璀璨文脉的敬重,贯以延续东方建筑美学,又赋予住宅充分的功能实用性,建发和鸣理所当然是藏品住宅“首选”

红盘基因③

佛山CBD地段 无可挑剔

而备受瞩目的建发和鸣,除了产品过硬,所在的位置,就注定项目拥有着别人不可企及的顶级城市资源。

千亿CBD,对标珠江新城的硬核实力

在佛山史上投入资源最多的三龙湾板块,沉淀十余年的佛山新城早已变身耀眼CBD。

一条岭南大道中轴串联起政治、经济、文化等要素,领航城市发展。而位于中轴之上的佛山新城,坐落各项顶级城市资源。

世纪莲体育中心、佛山大剧院、博物馆、图书馆、科学馆等市级地标性建筑早已落成。还有30万平佛山公园、80万平滨江湿地公园、40万方东平湖畔(规划中)等,丰富的生态资源带来的是超乎想象的宜居。

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佛山新城配套示意

在投资规模3376亿,相当于约3个千灯湖、约1.5个珠江新城的佛山三龙湾高端创新集聚区中,佛山新城更是兼备像东莞松山湖、南城CBD的功能,这样的重磅规划重叠,大湾区罕见。

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三龙湾规划图

当然,不仅有恢弘的规划,还有夯实的基础。

5地铁(广佛线/3/6/14/28号线,部分线路规划中)+2城轨(广佛环线、广佛江珠城轨)交汇,包括运营、在建、规划中的,佛山新城足足七轨途经。

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从项目出发,轻松抵达广州、深圳、香港、澳门等城市,湾区“一小时”生活”,尽在掌握!

待广佛环线通车后,10分钟直通广州南站,30分钟到达琶洲、金融城,比广州大部分热门板块还要高的通勤效率,怎能让人不动心!‍

配套升级,风口之上迎来机遇

最令家长期待的,当然还是政府重点投入建设的教育资源。除了已有的石小实验幼儿园、澳大利亚BEL国际幼儿园、省一级东平小学、北京外国语大学佛山研究生院这些高端教育配套。

即将新增的IEC国际幼儿园、乐从第二实验小学、乐从第二实验初中、佛山华英新城实验学校、香港理工大学等优质资源,足以让佛山新城傲视其他板块。

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佛山华英新城实验学校效果图

三甲医院佛山妇女儿童医院、东平保利广场、洲际酒店早已投入运营。还有预计下半年试业的星翠汇购物中心和爱琴海购物公园,都在展现佛山新城全速奔跑的发展速度。

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佛山妇幼新城院区

如此顶配,佛山还能找到哪个板块与之匹敌?

红盘基因④

佛山新城价值 腾飞在即

开春以来,佛山楼市的成交不断攀升,克而瑞数据显示,仅一季度成交金额就突破了500亿,达到史上新高。

站在整个湾区,佛山凸显的性价比已经接连捧涨千灯湖和三山新城,下波洼地补涨,理所当然是占尽稀缺城市资源的佛山新城。

我们可以捋捋。

临广板块的千灯湖早已“呐喊”7万,导致现在二手市场破5万都让人感到不稀奇;价值新贵三山新城接连跳涨,从2万+到4万+都仿佛是理所当然;平洲、陈村3万+以上比比皆是。

主城区这块祖庙也是冲劲十足,3.5万+似乎还未到天花板,就连城北都能去到2.3~2.7万,3万也是蓄势待发。

反观佛山新城,目前均价大概是1.8~2.7万。无论是生态资源、城市配套、产业发展,佛山新城与其他板块相比,都有无可匹敌的补涨价值!

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图片来源网络

而此刻,坐落在黄金地段上的建发和鸣,自然而然成为极致核心资产。

据了解,目前项目还有少量建面约105-143㎡三到四房产品,均价2.2-2.7万/m²,席位有限。

而老编还收到内部消息,140-168㎡叠墅产品也即将面世!想收获改善终极居所,紧握城市补涨机遇?这里将是你的入市最佳机会!

咨询热线:0757-2885 6888

项目地址:中国·佛山新城芯·东平湖畔

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