6年,涨幅超250%!入手季华路,这个即将开盘的楼盘可能是最后机会

每一座城市,都有一条“黄金大道”。

在深圳,它是深南大道,串起世界之窗、华侨城、欢乐谷、东门商圈......见证了深圳繁荣。

在广州,它是天河路,这里汇聚了90%高端shopping mall,太古汇、正佳广场、万菱汇......皆荟萃于此,造就了全国首个万亿商圈。

把目光放回佛山,这样的“城市主角”,非季华路莫属。

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季华路鸟瞰图

20公里季华路,引领一城兴盛

摊开地图,季华路,由季华一路、季华二路、季华三路等7条支路汇集而成。

时针拨回1993年,季华五路步入开发期,季华路自此诞生,彼时,只有短短2公里长度。

6年,涨幅超250%!入手季华路,这个即将开盘的楼盘可能是最后机会

1993年的季华路 (图源:佛山日报 何建新摄)

历经20余年不断“生长”,季华路已蝶变至近20公里,自西向东串起了佛山一环、禅西大道、佛山大道、岭南大道、南海大道等5大城央主轴,不折不扣的“黄金长廊”。

它究竟有多牛?足足盘踞着40多家中外金融机构、170 多家境内外企业总部,每年创造的GDP,足以扛起禅城经济半壁江山,被誉为“总部经济第一街”

更牛掰的是,其还点缀着无数繁华:17个大型商场、禅城区政府、佛山第一人民医院、岭南明珠体育馆、亚艺公园、文华公园......诸多“重量级”资源,一个没落下

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眼下,这一“超级走廊”,还在持续发力。

去年,季华路灯光秀项目正式启动,高标准打造夜间经济会客厅;未来5年,禅城将做强做优季华中央商务带;途经的地铁2号线(在建)、3号线(在建),亦火热建设中。

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繁华的季华路

囊括了佛山最TOP配套,一个聚宝盆般的存在!

6年涨超250%!二手标杆3万+

季华路,不仅引领一城兴盛,20余年弹指一挥间,更撑开了房价天际线

90年代,季华路周边还是一片荒芜田野,楼价不过千元,大家都尚未想拥有一套房子。

2000年初,置业之声涌现,玫瑰园、世嘉花园、璀璨天城、珑悦花园、招商臻园......众多楼盘陆续拔地而起,随后房价一路稳步上扬。

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季华路一角

时间来到2015年,沿线均价普遍为“1”字头;2016年,璀璨天城迎来首开,均价1.2-1.3万/㎡;2018年,招商臻园推售最后3栋超高层,均价1.7-2万/㎡

而今,璀璨天城二手均价已稳稳站上2.3万+/㎡,部分直逼3万+/㎡;至于招商臻园,挂牌3万+/㎡的单位,比比皆是......短短6年,季华路涨幅至少超250%

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图源:贝壳找房

假设6年前你入手了季华路,现在,或许会成为赢家,收获不一样的人生与财富。

季华路留给你的机会,可能是“0”

看到这,多数人的反应想必是:赶紧去买套房。

然而,遗憾的是,这条“黄金大道”沿线土地已基本消耗殆尽,施展之地几乎为“0”,在售楼盘寥寥无几,高品质项目更是一盘难求。

如此背景下,当市场告诉你,季华路上还有一个全新神盘,无异于爆出一枚“大彩蛋”。这一“破局者”,便是由改善大师打造的品质IP——季华·正荣府

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季华·正荣府效果图

双轨道开通在即,出门即繁华

位置上,季华·正荣府处于季华路中芯,可以说一出生,就站在了巨人肩膀上。

从项目驱车,沿“大动脉”季华路一路飞驰,可直抵石湾、祖庙、桂城......十分方便。

若是步行,约800米即达三轨交汇TOD——张槎站(在建),地铁2号线一期(在建)、4号线(规划)、广佛环线南环线(在建)均在此交汇,妥妥的地铁上盖物业。

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最新消息显示,2号线一期(在建)、广佛环线南环线(在建)均正线全线铺轨贯通,将于年底试运营;4号线(规划)计划2021年开工建设,2026年建成开通。

届时,1站可达佛山西站,4站广州南站,通过搭乘高铁,湾区一日游都不是梦。

值得一提的是,季华路与三轨交汇TOD——张槎站(在建),已衔接完善。无论步行、自驾,还是乘坐公交,均可轻松抵达张槎站(在建)。

出行便利之余,一个地铁上盖物业,更是升值空间巨大。大家最熟悉的广佛线,便为我们提供了经典范本,地铁开通前后,沿线部分站点房价涨幅高达275%-328%

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而且,三轨交汇带来的能量,可能会比广佛线更大。自此,季华·正荣府潜力几何,不言而喻。

想要吃喝玩乐购,约4公里内,云集了祖庙、季华、禅西三大繁华商圈,岭南站、岭南天地、创意产业园......超20个旗舰商业体,任君选择。

单单约200米范围内,便环伺着4所学校,包括项目配建的1所幼儿园、2所规划小学、海口小学;稍走远些,3公里内,更盘踞着9所省一级学校,教育资源丰富。

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更给力的是,除了北侧规划的约 2.5 公里城市绿化带之外,项目还毗邻石湾公园、大雾岗森林公园、小雾岗公园等3大公园,生态宜居。

无论第一居所,还是隐居秘境,尽可自由切换。

改善大师出手,造季华路品质社区

当然,这般绝版的地段和配套,更需品牌大鳄来操刀,方能做到极致。

而季华·正荣府,背后的缔造者正是23年不忘初心、始终立足“改善大师”正荣地产

截至目前,正荣已布局全国36城、约200个精品项目,旗下的高端产品系“府”系,如上海·虹桥正荣府、光谷正荣府、津门·正荣府......个个有口皆碑。

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正荣地产布局示意图

作为季华路上的品质社区,正荣相当舍得,一出手便为佛山带来了首个“绿洲社区”

其以“绿洲”为主题,从“生态·智慧·全龄”三大维度出发,雕琢出了一个独特的“都市桃源”——超18万㎡全龄生态社区府藏“绿洲六境”,为季华路撒播“绿意”。

整个小区,绿化率高达30%,仿佛把家搬进了公园里。

主入口处,镜面跌水、礼仪门厅、树影叠映纷呈,意境丰盈,入门已目酣神醉。

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礼仪门厅效果图

社区内,雕琢了童心树院、拾梦艺术廊、无限能量营地、采青花园、活力花园五境,堆砌了满满的生活场景,无论小孩、年轻人,或是长辈,都能觅到专属乐趣。

比如,小孩子,可在特制的“记忆大树”、趣味沙坑、探险滑梯、星空泳池、自然植物园......尽情撒欢,结交朋友;

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童心树院效果图(实际以交付为准)

年轻人,可在拾光书吧静下心来阅读,去星空泳池、燃脂跑道、多功能活动场锻炼身体,释放工作压力;

老人家,可到晨曦书吧与邻居下棋对弈,去绿洲健身打太极,到艺术长廊散步......

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晨曦茶吧效果图(实际以交付为准)

在这个改善大师打造的“绿洲”品质社区里,城市人麻木已久的感官,会被一一唤醒。

户户全朝南,使用率超90%

即使天生被偏爱,项目也不忘修炼内功。

主打的建面约92-135㎡臻装奢宅户户全朝南使用率超约90%50%户型南北对流带双阳台......个个设计可圈可点。

温馨三房,户户朝南

建面约92㎡温馨三房三开间朝南,使用率约90%,满足二胎家庭、三代同堂需求。

餐客厅一线相连,还带270°观景大阳台,尺度感相当无敌;主、次卧均带全飘窗,余下的灵动空间,可以打造为书房、BB房......随着家庭各阶段不停“长大”。

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建面约92㎡户型图

轻奢四房,南北对流双阳台

建面约114㎡轻奢四房,单是飘窗便多达7个,使用率约93%,妥妥的“稀有物种”。

推门而入,是独立入户走廊,赋予满满归家仪式感;书房、客厅、主次卧一字排开,四开间朝南,而且,还是双阳台设计,实现南北对流!

尤其是主卧,套间设计,南北贯通,并配有步入式衣帽间,居住体验媲美五星级酒店。

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建面约114㎡户型图

每一个户型,皆产品力卓绝。房产狮打探到,目前,项目示范区已经开放建面约92-135㎡奢宅正诚意登记中

想想看,季华路多久没出现高端产品了?一套季华·正荣府,不仅是对全新生活方式的追求,更是对城市红利的分享,是家庭资产的压舱石。

如果你也想在季华路觅得一席之位,速度要快。

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【季华·正荣府】

项目地址:佛山·禅城·季华三路

项目电话:0757-8272 6666

 

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