2021年佛山置业新风口!南海这个上车神盘即将卖爆!

眨眼之间,今年都已经开始了倒计时的阶段。
近几个月,楼市连遭一系列调控,全国楼市急剧降温,佛山也迎来阵阵寒意。
观望情绪的叠加,很多人的购房节奏被打乱,“现在要不要买房”成了我们后台收到的最多提问之一。
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图片来源网络
毕竟大多数人一向的购房逻辑都是“买涨不买跌”,一遇到调控来临,大家的预期都会或多或少受到打击。
但实际上,在资深地产人眼里,“逆周期操作才是购房真理,买房的好时机就在当下!”
01
都说楼市寒冬
可佛山房价从来没跌
不可否认,从成交数据来讲,佛山确实有下跌趋势。根据汇诚鸿图发布的第三季度佛山楼市回顾报告,佛山五区的网签套数以及网签面积都有不同幅度的跌幅。
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但你注意到了没有,更重要的网签均价除了高明区,其余四区都是上涨趋势。
道理很简单,早前为了遏制佛山过热的房价上涨,官方采用了限价限签的方式缓解,加上如今利率飞涨,银行放款速度等因素影响,成交量大大受限。
但同时,房价的坚挺也展示出了市场对于佛山发展的自信。对于购房者来讲,佛山今年的迅猛态势依然有力,“看好佛山”的宣传牌至少在湾区已经传播得足够远。
不要忘了,近10年的佛山,即便多次遭遇政策调控,但每次的强行抑制,都会在政策过后实现快速反弹,毕竟政策会短时间滞后需求,并不会消灭需求
选择大于努力
楼市发展逻辑已变
当然,闭眼盲买都能获得高利润的时代已经过去,现在上车,其实更考验我们的眼光和购房逻辑。
如今房子的投资属性开始被剥离,重新回归到居住属性上来。这也就意味着我们对楼市各板块的价值判断也将会被重塑。
但唯一不变的真理,是高价值区域的选择。
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珠江新城
城市的核心区域总能抵挡经济运行周期中的起伏跌宕。每逢市场波动,外围区率先降价,但价值区域始终坚挺
哪里才是佛山的价值区域?估计很多人会毫无犹豫选南海。
去年年底开始,广州领涨。南海千灯湖也在板块轮动效应下大涨了一波,平均涨幅都能达到30%以上,主城价值可见一斑。
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就连千灯湖外围区域楼盘都纷纷涨到3万+乃至4万+,更不用提早已捅破佛山房价天花板的千灯湖中心位置。
谁都知道置业南海的价值,可高昂的房价门槛成了很多人跨不过去的痛点。
灯湖南刚需上车神盘
央企红盘,现楼发售
近期老编发现,千灯湖南居然还有价格超笋的上车神盘 ,刚需置业也能在南海!
它就是——招商悦府
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项目实拍
作为项目的缔造者,招商蛇口一方面以敏锐洞察城市发展方向,项目选址皆为城市核心地段;另一方面,房屋质量和后期物业服务皆有口碑。
其打造的项目,往往是城中富豪追逐的对象。
创办于1979年的招商蛇口,如今位列上市房企TOP10,总资产达7371.6亿元人民币,业务覆盖全球111个城市,打造超过500个精品项目。(数据截至2020年12月底)
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招商蛇口重点区域和城市布局(来源:招商蛇口官网)
在深圳,其开创了“前港-中区-后城”的发展模式。无论是顶豪招商双玺,还是巨无霸综合体LKF852太子湾,皆是出自招商蛇口之手。
在一二线城市,招商蛇口的房子,就是豪宅的代名词,是品质和信心的保证。
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深圳招商太子湾项目规划效果图
而招商悦府不仅有招商蛇口的口碑保证,加上世界籍豪宅专家:香港九龙仓的携手合作,项目含金量更是满满。
百年匠心筑就的香港时代广场,海港城等地标性建筑,以及享誉世界的擎天半岛、碧堤半岛等豪宅品牌,都是出自香港九龙仓的手笔。
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城央公园生态 豪宅品质基因
没想到的是,招商悦府总占地面积8万方,其中就有2万方的园林规划!
试想想,我们每个人内心深处,都渴望着出去走走,尽情感受大自然的馈赠。但在招商悦府,家楼下就如同城市绿洲,用绿意隔离喧嚣凡尘,每天都能享受在繁花绿林中醒来的感觉。
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项目实拍
甚至除了小区园林,你还可以去到项目毗邻的国家级5A景区——西樵山,景观配套MAX级别!
另外小区自带的社区中心园景泳池、游乐设备,都彰显项目高端悠然生活。
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项目实拍
1横4纵双轨道 立体交通达广佛
项目所在区位,无缝接壤禅城、顺德、禅城,倚靠佛山一环、佛山地铁7号线(规划中)、有轨电车T10(规划中)、珠三角新干线(高明机场)等城际动线,畅达广州。
全交通路网体系,依托广佛主城“大动脉”佛开高速,占据广佛交通枢纽的首席门户,便捷畅达粤港澳大湾区核心区域。
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值得一提的是,总投资预算约4.79亿元沙龙路改造已全面启动,届时项目往返乐从、龙江更从容!
王牌教育资源 繁华双商圈交汇
当然,除了优渥的区位、便捷的交通、稀缺的景观资源之外,项目周边资源配套,同样是不遑多让。
招商·悦府打造的家门口优质教育,是孩子人生的抢跑线。除了项目自建的4500方、15班大型公办幼儿园,走出社区,一路之隔是省级九年一贯制德胜学校,加上周边20所菁英学府,书香满园,身为家长的你,千万不能错过招商悦府。
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而对于吃喝玩乐有所追求的你,项目周边的青平路 + 盈信广场双商圈,绝对能够满足“吃喝玩乐不重样”的要求。
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至于产品,亦是诚意十足。
据了解,目前项目推出了建面约96-123m平层三四房,以及97m复式创享三房,上车门槛低,足够每个人开启美好生活。
其中,建面约96平的产品,经典竖厅设计,对尺度和舒适极为讲究,极力保证阳光清风穿堂而过。
餐客厅一体化带来的阔朗空间,几乎满足任何形式的家具陈列;大尺度宽景阳台,装下更多美好想象。
 
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建面约96平三房
建面约123平产品,同样诚意满满,完美所有装下欢声笑语。
客餐厅一体+市场少有的三阳台设计,便于各种功能需求的自由切换。
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建面约123平四房
 
在茶余饭后共坐沙发上,陪孩子追一部动画片,也可与亲朋好友在餐厅觥筹交错,或立身在阔景阳台凭栏远眺,享受MAX极致视野体验。
可以看到,无论舒适度还是尺度感,每一种户型都能为不同需求的买家,带来高品质生活。
最后别忘了,招商悦府目前是全景现楼销售!既占据城市发展核心地带,又兼具稀缺配套和高性价比,南海刚需上车神盘,这样难得一见的项目,聪明人是不会错过的!
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