任何时候，都要顺势而为，买房更要如此。
不管是从经济环境、金融市场，还是政策调控力度，现在的楼市都在呈现快速回暖的景象。
尤其在当下，历史性机遇浮出水面，不少资深买家已闻风而动，佛山楼市的机遇与焦灼并存。
-ONE-
三大筑底信号！
可以出手了？
12月6日下午，中国人民银行发布消息称，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，以银行为核心的金融机构，未来贷款的额度和投放贷款的能力将明显增强，其显然会影响今年12月份以及明年上半年的贷款投向。
图表来源国海证券
简单来说，就是钱要来了，而且利息会更合理，对于佛山楼市，新的转折点即将到来。
近一个月内，官方三次在重要金融会议上提及维稳“房地产”，信号强烈。
现在放松限购限价、政策调松的城市越来越多，加上全国LPR利率已经连续19个月“按兵不动”，短期之内再下降几率微乎其微，利率触底的趋势已经形成，买房成本降到“低谷”。
加上岁末开发商需要交出全年的成绩单，在供应端和价格方面都会有机会，明显是我们捡漏的“窗口期”。
如何选到心仪好房成为当前购房者需要考量的问题。
老编要提醒的是，在房住不炒的大背景之下，佛山楼市已结束普涨时代，楼市分化已经进一步呈现，强者恒强！
越是这样的时刻，我们越要聚焦城市的核心资产和现实居住价值高的地方。
-TWO-
买房回归核心价值
记住这三点！
在佛山楼市看来，以下三个要点，是当下购房者必须要考虑的。
1、买房，就是要看“确定性”。
要保证确定性，首先必须认准地段含金量，认准核心资源。
比如佛山的亚艺湖板块。
图片来源网络
不仅位于佛山城市发展中轴与东平河水轴的黄金交汇处，拥抱中轴线繁华的配套，还可享受三龙湾未来发展的腾飞价值，板块价值可谓得天独厚。
作为佛山老牌“富人区”，亚艺板块不管市场如何跌宕，在抗跌抑或是涨幅方面，都是其中的佼佼者。即使是十几二十年楼龄的盘，都从来不缺关注度，称得上“一房难求”。
也因此根据广东粤湾数据研究院统计，亚艺板块新房去化周期仅有3.9个月，成为全市库存去化第二快的板块，供不应求已经是常态。
相比较其他还在“画饼”的区域，亚艺湖板块“已确定”的成熟配套，才是一套房子真正的价值。
2、选对房企，才能为资产安全保驾护航。
实力品牌除了带来更高的资产安全系数，落实到居住上，还有诸多与舒适性密切相关的细节。
比如豪宅缔造专家泰丰集团，开发了千花岛、牧马湖等多个豪宅标杆项目，足迹遍布深圳、佛山、惠州等大湾区城市，开发体量超过200万平方米。
像刷新豪宅社区新高度的泰丰千花岛项目，荣获“中国地产设计大奖高端住宅”优秀奖，面世至今仍是惠州的奢居样本。
项目一套别墅二手单价高达3.9万/平，成交总价660万，成交周期仅35天。对于惠州市场来讲，能让人这么坚定不移地买入，品牌影响力可见一斑。
图源：惠州贝壳平台
更重要的是，在追求高周转的地产行业中，在房企们都恨不得刚打地基就立刻开盘售卖的浮躁环境下，泰丰依旧舍得花时间，去精心打磨自己的产品，去做一次次的颠覆性革新，不愧为高端生活的造梦者。
也正是因为这份沉稳，让泰丰在那些盲目扩张，如今遭遇三道红线、信贷收紧而变得“摇摇欲坠”的高杠杆房企面前，显得更为从容和难得。
这也愈加体现选对房企，才能给资产带来更多增值意义。
3、房票稀缺，必须选择一步到位的房子
房票越来越珍贵，置换成本也越来越高，在资金允许范围内，一步到位才能实现房票价值的最大化。
随着二胎开放政策的影响以及经济的发展，生活水平的不断提高，人们选择房子时除了对小区配套，周边环境、教育资源有更高的要求外，对房子的户型面积要求也越来越大，以达到享受更高的品质生活。
轨道+商圈+景观+大户型，才是高端消费人群一步到位的最佳选择。
-THREE-
穿越周期的底气
佛山豪宅新高度终于亮相
事实上，自去年泰丰首进佛山，市场对其的关注度一直热度不减，7月份泰丰千玺湾的亮相，更是引发集体性热议的火爆现象。
在各个信息传播渠道里，项目常常与“顶豪”、“高端”等词汇捆绑在一起。其打造的约150米天际地标，不仅为严重缺货的亚艺湖板块带来新的“希望”，更是一举打破板块新高度，重新定义人居价值链的顶端，项目稀缺属性不言而喻。
项目效果图
泰丰首秀，占领高端圈层关注
能打动高净值人群，离不开项目所在的亚艺湖板块。
前面已经提及，亚艺湖板块不仅拥有佛山最优质、最成熟的配套，同时也是最多佛山顶流圈层汇聚的地方。
不管是景观、教育、商圈资源，这里都堪称“王炸”地段。
亚艺湖 图源网络
项目2公里范围内一共“装着”4个公园、1条景观带，距离亚艺湖更是仅1公里，给予业主“大隐隐于市”的泰然生活选择，更是一众高净值人士所追求的城央诗意画像。
教育方面有佛山数一数二的公办小学-环湖小学等超10所学校汇集；医疗有三甲医院佛山第一人民医院等多个顶级资源；商业有鄱阳城众创小镇等丰富配套，诸多“重量级”资源，项目一个没落下。
加上多条地铁线路：佛山地铁2号线（年底试运营）、3号线首通段（预计2022年年底试运行）、佛山地铁6号线奇槎站（规划中，距离项目仅700米左右），无缝对接广佛，融入湾区，交通可谓去哪都是举步即达。
细节定义豪宅高度
如果说外在的配套是撬动塔尖人士心房的“敲门砖”，那么，泰丰千玺湾超前的打造理念，则是让他们为之心动的“关键”。
项目规划效果图
我们都知道低容积率社区能为业主带来更加宽松的生活空间同时，也充分保证其居住的安全性和私密性。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
除了泰丰千玺湾。
据了解，项目建筑密度居然只有15%！而且为了给业主营造更舒适的生活氛围，更是不惜成本采用超高层的设计，这在广佛市场都极为少见。
项目规划
首先大户型+低密度+纯居住，就确保了社区圈层的纯粹性。
高达3.1万方的中央园林，绿化率达到惊人的31%，如此大手笔做景观，除了能感受到开发商的诚意，还有满满壕气。
园林效果图
为业主打造的城芯森氧villa之景，摆脱了毫无生气的城市钢筋水泥，用半围合式布局让小区仿佛化身一座“小森林”，居住在其中的业主每天都能来一场“森”呼吸。
社区种植的丛生朴树、香樟、乌桕等大量高大树种，以及不乏铁冬青等价格高昂的植被，既有生命力、健康的象征，更有气味清香、防蚊虫、吸收有害气体的实际功效，再辅以灯光映照，归家仪式感满满。
园林效果图
活动功能区更是做到全年龄段覆盖，细致化区分：外环600米的成人跑道+大小双泳池等健身场所；内环300米的漫步道+童趣乐园+萌宠乐园，奢豪基因深深的镌刻在每一个园区角落。
采用EDPM环保材料的跑步道和中央园林双泳池等运动场地，比大部分使用普通橡胶材料的小区，除了更环保，造价也更贵。
园林效果图
让很多人惊叹的是，园林社区还有专门设置的萌宠乐园，给养宠物的业主不同的活动空间，如此独树一帜的设计，经常到处探盘的老编，也找不出几个项目能与之相比。
萌宠乐园效果图
随处可见的精致细节，在众多千篇一律的楼盘项目中，都显得尤为突出。
创新3.0户型 致敬峰层人物
如前面所说，泰丰一向善于与时代共频，以引领潮流的产品打动高净值人群。
项目主推建面约99-143㎡三四房产品，采用3.0户型匠心设计，均配置阔景阳台。
最令人折服的是，项目四房产品居然能做出2.5卫双套房，不仅主卧做到南北对流，公卫三分区，长辈房还有0.5的卫生间设计，满足不同家庭结构和需求，产品十分能打！
【建面约143m²户型】
项目最大的建面约143平户型，将顶豪质感发挥到极致。
143m² 四房两厅三卫
3.1米层高，客餐厅宽度达到约5米！约5.8米的景观阳台，做到三面IMAX巨幕级的采光面。
更令人惊讶的是，项目做到了每个主卧都至少有3-4个通风窗户，不仅保证通风和采光，还能做到南北对流，很难不让人心动。
【建面约133m²户型】
同样是双套房的建面约133m²的三房户型，4.9米等宽客餐厅，不管是视觉感受还是实际体验，都做到其他项目无法给予的阔绰空间。
133m² 三房两厅三卫
打破常规的南北对流主卧设计，为室内带来充足的自然光和新鲜空气，一步到位拥有舒适生活。
预留的多功能房间，比市面上大部分的产品，呈现出更为灵活多变的想象空间。
【建面约124m²户型】
另外建面约124m²的三房户型，双阳台设计、5.2米阔景让室内空间更宽敞、光线更透亮，堪称佛山最小面积还能做到双套房的“王炸产品”。
【建面约99m²户型】
建面约99m²的两房户型，兼顾了美学和实用性。
98m² 两房两厅两卫
按照以往常见的产品设计，这样的户型往往只能通过打开大门去实现通风对流，但泰丰千玺湾很巧妙的在餐厅设计一处开窗，让客餐厅完美实现南北通透对流。
在交标标准上，从入户到居家细节，更是堪称顶豪交标教科书。
从采用乙级防火门，到配备智能门锁、采用防刮花台面石等，在这些其他开发商都会“得过且过的”地方，泰丰都显得用料十分奢侈。
图片来源网络
一线品牌的品牌洗碗机、凉霸、风暖浴霸、智能马桶、厨房五金，以及赠送的餐边柜及嵌入式电磁炉等，可见之处项目都尽显用心
像在整屋的插座布置上，“细节控”的泰丰居然给客厅预留了十几个插座和开关，单单一个主卧，就有9个插座！简直是体贴到了极点。
值得一提的是，项目采用的是连续十三年荣获中国物业服务百强品牌的国家首批物业管理一级资质企业——金地物业。
不仅物业服务出色，更多的是给业主营造居住高级感，提供全生命周期的高定服务，诠释一种独一无二的生活方式。
图片来源网络
可以预见，价值被不断丰富的泰丰千玺湾，正在重新定义佛山豪宅物业价值。
据了解，项目将在近期开放营销中心，首开价格会有惊喜优惠，这样的绝版地段，加上泰丰千玺湾呈现的豪宅品质，再到对塔尖圈层吸引力，错过或许就再也没有了。
已心动的你，不妨到现场了解更多！
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