雅居乐X新明珠!这个地产界的实力派又将如何颠覆三水市场?

经历了数月的刺骨寒风,佛山楼市终于“回暖了”!

 

一方面,佛山信贷环境改善,央行降准、利率重回“5”的时代、放款周期缩短
另一方面,稳楼市信号释放、房企融资基本恢复正常,房地产金融贷款政策已经转向了,短期内调控不会再加码。
根据中原最新成交数据显示,12佛山新房市场开局良好,最新一周成交量高达1807,环比上涨59%
雅居乐X新明珠!这个地产界的实力派又将如何颠覆三水市场?
数据来源:中原地产周报
利好消息接二连三,似乎都在释放一个信号:佛山年底可能是买房的最好时机!
就连中原研究中心负责人谢然锋也表示:“不出意外,年后阳春三月,市场成交会回暖明显,房价在当前的基础上会略有上调,考虑买房的朋友要抓紧年底的上车机会”。
久旱逢甘霖,寒冬之后现暖意。
那么,当前买房又该如何选择?
实际上,无论楼市再怎么变,品牌、地段、配套、产品……这些核心价值是不会变的。
如今买房,关键是要回归居住的本身,选择既具有发展潜力,又是价格洼地的标杆项目最为稳健。
层层筛选下来,我们发现,在“花都—三水示范区” 有一个项目脱颖而出,它就是——雅居乐·江畔明珠,其凭借强大的品牌背书、丰富的配套、超强的产品力……成为广大置业者的必看项目。
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雅居乐·江畔明珠效果图
地产双雄
共筑江景华宅
雅居乐·江畔明珠,融合了品牌房企雅居乐和佛山百强民企新明珠的臻品级华宅基因,礼献三水的新式人居生活。
雅居乐X新明珠!这个地产界的实力派又将如何颠覆三水市场?
雅居乐地产,屡获中国房地产上市公司TOP10、优质中国房地产企业、中国最具价值企业产品奖、企业社会责任大奖、中华慈善大奖等荣誉。
凭借超强的开发能力,深耕三水15载,已先后开发了三水雅居乐花园、雅居乐雅湖半岛、雅居乐融创三江府、常乐府等多个项目,早已发展为三水市场占有率最大的发展商。
截至目前,雅居乐在三水拥有业主已超过4万人,实属最懂三水人居的品牌开发商。
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雅居乐总部大楼实景图
新明珠地产,本地实力企业,依托母公司品牌新明珠陶瓷集团,实现从一线陶瓷品牌向一线地产品牌的发展。
经过多年的实力发展,所开发的项目遍及佛山、肇庆及江西等地区,涵盖了南庄绿岛明珠、西樵樵山明珠、三水北江明珠、肇庆中源明珠等多个项目,开发总建筑面积达到500多万㎡。
而此次新明珠地产再次落子三水,实力缔造“江畔明珠”,是继“北江明珠”项目后的又一力作。
 
雅居乐X新明珠!这个地产界的实力派又将如何颠覆三水市场?
新明珠当代陶瓷研究院
 
区域实力黄金C位
潜力非同凡响
早在2017年9月,广佛同城十三五规划文件首次明确提出,广佛将共建包括荔湾南海、花都三水、番禺顺德的三大示范区
花都—三水成为接棒荔湾—南海、番禺—顺德之后的第三示范区,将打造珠三角北部先进制造业基地,区域价值凸显,这也意味着,广佛同城进入更深层次的合作,迎来高速发展3.0时代。
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江畔明珠位于广州西·三水·芦苞旅游古镇,属于广佛同城化“花都三水示范区”的重要组成部分,紧邻广州白云区、花都区。
同时也是广佛肇经济圈的中部、粤港澳大湾区重要的核心部分,享有“不限购”“三水-花都示范区”双重利好当属实力区域黄金C位,未来潜力非同凡响。
01
三维立体交通,畅享广佛肇1小时生活圈
俗话说,路通财通。
江畔明珠,更是将三水芦苞的所有区位优势收入囊中。
项目周边的广州绕城高速、佛清从高速和广清高速,加上广佛肇高速、广三高速、沈海高速以及珠三角环线高速形成了“三横三纵一环线”棋盘式立体交通路网。
从项目出发,仅需约5分钟车程即可到达珠三角环线入口,直接接驳佛清从高速、广佛肇高速、广三高速等快速城市干道,畅享广佛肇一小时生活圈
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项目区位图
值得一提的是,目前三水已进入3轨道时期,约25分钟车程即可到达三水北站,乘坐轻轨可快速到达广州、肇庆等地,约40分钟车程可到达三水南站,实现短时间跨省旅途。
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交通路网示意图
02
配套迈向成熟,品质生活再度腾飞
除了交通出行以外,教育是现代家庭最关心的话题。
据悉,项目自带12班公办幼儿园,与其一路之隔就是省一级龙坡中学、省一级芦苞实验小学
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芦苞实验小学实景图
周边还有4所普惠性幼儿园2所公办小学,真正做到教育就在家门口,让孩子赢在起跑线上。
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情景示意图,来源:网络
北望北江、南眺九曲河,稀缺“双水景”资源,更是进阶生活独一无二的享受,项目外还拥揽芦苞文化广场、龙坡公园、花海生态公园等多重生态美景,延展尊贵的写意人生。
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芦苞实景图,来源:三水发布
另外,项目将规划建一座6层高的星级酒店,提升业主的居住品质,周边囊括惠多惠百货、佛山多弗文旅小镇(待建)等多个商圈,举步实现一站式生活服务。
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效果示意图,来源:多弗集团官网
三重归家礼序
国家一级物业护航
外有纵横交通、绝美生态相护,项目内里亦大有乾坤。
雅居乐·江畔明珠以围合式点状布局,令每一户都沐浴在阳光的照耀之下。
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项目沙盘图
项目“一进府门、二进园景、三进家门”的三重归家礼序,让业主拥有尊贵的归家体验。
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项目实景图
一进府门,阶梯式入口,拾级而上,寓意步步高升,同时配备智能云门禁,筑起归家的第一道安全防护。
二进园景,约3.8万㎡的绿色园林,利用高低错落的乔木搭配,以及1600㎡的中央湖景,鲜氧常伴,移步异景,令人赏心悦目。
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项目实景图
除了观赏性,园林内还涵盖全年龄段的休闲娱乐区域,实用性满分。
譬如儿童、青少年可以在篮球上、羽毛球上挥汗如雨,随时随地打上两场友谊赛;老年人可以在康乐设施场地中尽情锻炼,舒展身心,或与邻里闲话家常,增进邻里情谊。
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示意图,来源:网络
下班回来的业主步行于园林之中,看孩童嬉戏、闻鸟语花香,还有斜阳晚照,感受着袅袅烟火气,一天的疲累也将随风消散。
三进家门,小区楼栋均设有5.2米的挑高架空层,空间开阔大气,功能配套完善,增加入户尊崇感。
而对于时下很多人关注的物业服务,项目选用的是国家一级资质的万科物业
坚持"安心、参与、信任、共生"为理念的万科物业,连续10年蝉联中国物业服务百强企业排行榜榜首,服务超过140个城市,覆盖1900+个项目,用专业又暖心的物管为业主居家保驾护航。
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示意图,来源:网络
69-88㎡臻品户型
超高实用百变设计
雅居乐X新明珠,在风起云涌的佛山楼市首度携手,择址烫金的广州西板块,与之匹配的,是更具有产品力的全新作品。
据悉,项目匠心打造建面约69-88㎡二至三房户型,超高实用率,满足刚改群体的多样需求。
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建面约69㎡二房二厅一卫
对于新婚,或者手头预算不多的年轻人来说,这个上车户型恰到好处。
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改良版竖厅布局,南北对流,并配以约3.3米宽的景观阳台,空间更显开阔。
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板房实景图
进门一侧是玄关柜,一侧为餐厅,厨房、餐厅、客厅一线,空间功能齐备,小面积也有大作为。

 

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板房实景图

L型厨房,动线合理,洗手盆上方有明亮的窗户,烹饪时可看窗外园林美景,片刻功夫,一顿美味佳肴已经做好。
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板房实景图

主卧带开阔飘窗,采光和视野一流;摆放1.8米床、衣橱、床头柜空间都绰绰有余;独立卫浴干湿分离,私享一方天地。
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板房实景图
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建面约88㎡三房二厅二卫
该户型不仅有约6平米的景观阳台,餐厅一侧还设有飘窗,南北对流,不放过任何一缕阳光与清风。
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整体布局方正,动静分区,干湿分离,户户带窗,主卧更享有270°阔景飘窗,推窗见景,视野无遮挡。
其他两个房间方正实用、百变,可根据个人需求,把多功能房打造成为书房、画室、琴室或玩具房等,为生活增添情趣。
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板房实景图
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试想,茶余饭后与家人、伙伴在室内,沏一壶清茶,读书、看报、听音乐亦或是亲子玩乐,是何等温馨与惬意。
好项目错过不再。目前,雅居乐·江畔明珠已火热开售,主推建面约69-88㎡极致户型,这样一个既有优质区位、成熟配套、还有匠心产品的品牌项目,买到即赚到。
至于更多的美好体验,就等你现场来体验啦!
联系电话:0757-8766 5888
项目地址:佛山三水芦苞大桥向前100米左侧(实验小学旁)
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