东平水轴地标卖到8万?这就是置业稀缺江景的底气吗

来了,来了!保利秀台天珺终于要来了!

项目首推1、3栋,产品涵盖190m、250m、360m的大平层户型,全部精装交付。由于项目体量不大,总共只有400多套,大户型的,听说要“靠关系”才能抢到

作为地标项目,此前吹风均价一直居高不下。在板块新房均价1.8万-4万/㎡的格局下,项目已经吹风要“卖到8万+/㎡”了(业内人士称)

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效果图

据了解,到时入市价格虽然没吹风价这么夸张,但一线望江的估计至少也要卖到5万起步,比周边项目高出不少。

由于保利目前还没有售楼部和样板房,老编顺势参观了旁边不到100米的天樾水岸。

不比不知道,同样占领稀缺的江景、同样狂揽核心资源的区位,一到户型这里,老编反而感觉天樾水岸更香点?

东平水轴地标卖到8万?这就是置业稀缺江景的底气吗

像天樾水岸在售的178m户型10.8米观景阳台实用率达到九成以上,观景面居然有16.3米这么豪横!而保利秀台天珺250m户型,据说观景面约15.4米,实用率约八成。(信息仅供参考,具体以开发商公布为准)

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天樾水岸178m户型图

而天樾水岸另外一个215m的户型阳台面宽9.6米纯南向观景面达到18.5米!再对比保利秀台天珺355m的户型,东南向的观景面约15.2米,实用率约八成。(信息仅供参考,具体以开发商公布为准)

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天樾水岸215m户型

这么一看,天樾水岸似乎更值得期待了

成熟配套

繁华之间尊享稀缺资源

什么样的物业才称得上“核心优质不动产”,老编觉得要满足以下几点要求:

1)位于城市重点发展区,有大型总部进驻,产业密集。
2)项目周边坐拥高质量配套,如交通、商业等;或稀缺资源,如江景等。
3)板块高素质圈层储备多,后市空间有足够想象力和成长机会。

而作为硬核资产的”大平层“往往都是能够占领这些“稀缺”资源,才能吸引富豪阶层争相涌入。

不难发现,天樾水岸所在的城南板块,是完美契合上面三个原则的最佳标的。

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城南板块

拥有90年历史的岭南大道,见证佛山从北向南发展史,妥妥的“城市资源中轴”。

这条轴线,几乎囊括了佛山顶配:祖庙商圈、佛山市政府、禅城区政府、岭南明珠体育馆、文华公园、亚艺公园、佛山新城,行政、文化、商业核心资源,一个都没落下。

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祖庙商圈 图片来源于网络

而天樾水岸地处岭南大道和东平河的交汇处,巧妙融合人文精神与自然景致,一手紧握繁华,又一手触碰诗意。

南岸的世纪莲体育馆、文化中心...地标楼宇林立,闪烁现代文明的都市之光;北岸的石湾湿地公园、渔村文化公园等坐落河畔,编织绿意与生机。

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佛山新城实景

近乎绝版的地段

让作品有无法复制的资本

如果说产业只是板块成熟的基石,那接连而起的地标则代表了城南板块的城市地位。

像开头我们提到的保利秀台天珺,本身就自带佛山重点规划建设的约280米高地标建筑,投资总额达到了80多亿

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城市秀台效果图

而今年佛山又迎来的约220米三龙湾城市地标——三龙湾壹号,也同样落在了城南板块。

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三龙湾壹号设计方案效果图

当然,对比这些未来可期的城市地标,无可复制的江景更是将城南的稀缺属性抬升到新的台阶。

百亿投资的东平河水轴线,已经成为了佛山最中心的河道。

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东平河夜游

而东平沿岸仅有少量可开发土地,住宅产品尤为稀缺。这就不难理解,为什么佛山豪宅中轴线自北向南,贯穿大沥、桂城、祖庙,最后城南成为豪宅项目最为密集的顶端居住区

极致产品

匠筑稀缺高端理想人居

这样绝佳的地段,需要的不仅仅是一个开发商,而是一个真正懂城市、懂项目、会做产品的城市建造者。
 
幸好,具备顶豪基因的“人居封面”——天樾水岸就是这样的建造者。
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项目效果图
站在项目所在位置,开阔的东平河在旁缓缓流淌,对岸佛山新城熠熠生辉的摩天大楼清晰可见;世纪莲、坊塔、佛山博物馆等一众代表佛山牌面的城市地标就在你眼前。
这睥睨众生的上帝视角,足以碾压佛山市面上绝大多数的江景豪宅。
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东平河水轴线 摄/王满昌
当然,让天樾水岸的江景成为“藏品级”的,是那不到150米的亲江距离以及项目紧邻的总投资额达149亿元的东平河北岸滨江带
 
对于寸土矜贵的城央而言,这样的江景和大片的公园绿地,是极为少见的珍贵”留白“。
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景观概念设计方案图片
 
除此之外,让每个走进天樾水岸的人都无法抵挡的是,呈现在眼前的惊艳:
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东平河航拍
大,只是一个方面,更重要的是景色。270°环幕全景落地窗,东平美景尽收眼底。
项目在售的178㎡215㎡大平层,还有更多精妙之处。
178m宽境四房,以豪宅才有的尺度,打造四开间朝南的格局。
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建面约178㎡户型图
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10.8米跑道式景观阳台,不仅带来超大阔境视野,更可尽享阳光诗意生活。

入门就是餐客一体设计的豪宅配置,空间开阔性无可比拟,可以放得下各式高品质的大牌家具,也能装得下一家人其乐融融的美好时光。

南向奢阔双套房,其中一间共享观景阳台,美观与采光同时兼顾,将室内空间延伸至室外。
 
清风拂过,俯仰之间美不胜收。
 
而作为定制级藏品,215㎡大平层的奢阔尺度感更加无可挑剔。
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建面约215㎡户型图
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入户茶室巨幕飘窗的阔绰配置,9.6米观景阳台的IMAX级江景,将人居高度纵然拉伸。

可以肯定的是,这种设计对于开发商来说,成本是非常高的。但这样做给房子带来的好处,绝对是数不清的。

它能让你的房子,在通透性、采光效果、舒适度上,直接碾压同等户型。

这也就是不管你去哪个高端楼盘,销售都会跟你强调房子阳台有多大,窗墙比有多大的原因。

一定程度上来说,窗越大,房越贵

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网络效果图,非项目实景
主卧超大步入式衣帽间,又有几个女主人能抵挡得住?而延展出来的南向独立阳台设计,更是兑现精英圈层的理想生活图景。
 
奢阔客餐厅,可以轻松摆下6人餐桌和沙发,逢年过节,可以办一场私宴,抑或接待朋友,给孩子举办一个生日趴。
与之相连的,是一个高频互动的厨房。平时,太太可以一边做料理,一边看孩子在餐桌边大快朵颐,顺带和沙发上的先生唠唠家常。

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样板间实景图
 
从餐客厅往外眺望,则是约9.6米的阔景阳台,不仅将浩瀚江景尽收眼底,而且还能演变成一个「自定义区域」。
你可以把它设计成任何自己想要的空间,比如先生的健身房、太太的瑜伽室、奶奶的小菜园、爷爷的茶室,随心所欲。
每一寸空间,都与窗外的风光完美融合。
东平水轴地标卖到8万?这就是置业稀缺江景的底气吗
网络效果图,非项目实景
 

或许正是这令人心潮澎湃的体验,才让那么多雄心万丈的层峰人士,忍不住想要购入一套像天樾水岸这样的大平层,时刻感受脚下的潮涌。

不要忘了,在佛山核心板块能有一席望江大平层,本就稀缺,而能够像天樾水岸这样独占东平水轴之景的,就更屈指可数了。

东平水轴地标卖到8万?这就是置业稀缺江景的底气吗

项目航拍实景 摄/王满昌

由此种种,也就不难明白,天樾水岸如何在一众顶豪项目中,脱颖而出。席位有限的178㎡、215㎡大平层,早已被真正懂得“臻稀”价值的用户所疯抢。

目前项目滨江环幕样板间已正式开放,并已低调开售,席位不多,此等良机岂能错过!
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