碧桂园旗舰新盘入主佛山新城,一座超级城市的再出发!

2022年开局第一周,佛山又见网红流量盘!

作为世界500强、中国地产三强,碧桂园的每步动作,都堪称现象级。作为佛山中心城区首屈一指的巨无霸体量项目,一直以来碧桂园·世纪中心被官媒及多方媒体报道关注,项目关注度高、人气火爆!

看来,无论市场形势好不好,只要是好房子,仍然可以成为爆款。

那么问题来了,碧桂园·世纪中心凭什么未开先火,成为广佛超级爆款?

PART.1

超级地段赋能

三轴交汇  佛山新城占位佛山中心

梳理近年来的“秒光盘”,你会发现它们都有一个共同点,就是位于「超级地段」。

超级地段有两层含义,一是位于中心城区核心地段,二是有新兴产业强力支撑。

碧桂园·世纪中心备受关注,最大的卖点也在于他所处的佛山新城,这同样是一个超级地段。

广佛万亿发展轴:

佛山新城位于广佛同城发展核芯腹地,随着广佛同城发展,两地之间交通、技术、资金、产业等不断汇聚融合,在广佛双中心间形成了一条万亿发展轴,链接佛山新城、潭州会展、广州南站、大学城、琶洲会展、珠江新城等重磅板块。据百度百科2021年发布数据统计,截止2021年,这条广佛万亿轴带已经聚集世界500强企业超159家,包括碧桂园、美的、中国移动、建行、农行、平安、蒙娜丽莎、顺联集团等等,成为广佛未来发展实力雄厚、潜力巨大的创新发展极核。

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佛山大道中轴:

佛山大道是佛山的千年中轴,是佛山从未离开过的中心,从传统祖庙商圈到季华路商圈,佛山城市发展高光时刻紧紧围绕佛山大道中轴线,串联起政治、经济、文化、生态等城市功能,既见证了城市的沿革、有丰厚的积淀,又有城市重量级的地标项目加持、囊括了全市最顶配的资源,成功缔造了多个繁华商圈,佛山城市中心只在佛山大道中轴线诞生!

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示意图

图片来源:项目图库

东平河水轴:

随着佛山南移发展,正式迈入滨江发展时代,孕育了佛山城市文明的东平河,也迎来重大的发展机遇。佛山围绕城市滨水空间,打造城市新地标、强中心以及会客厅,一条城市超级横轴——东平河水轴时代正式到来!

值得一提的是,佛山新城就位于佛山大道中轴、东平河水轴、广佛万亿发展轴三轴黄金交汇点这条轴的轴心位置,是真正的城市中心,汇聚了广佛硬核发展实力,可以说整个广佛最好的资源全都在这里了,从规划布局、政策利好、交通建设、产业发展等影响力来看,佛山新城称之为超级地段当仁不让。

佛山新城,珠江新城向南20公里,经过十多年的规划、发展与建设,现在佛山新城进入到城市运营阶段,成为CBD总部基地,蒙娜丽莎、顺联、中国移动、前海人寿、建设银行、平安银行、友邦人寿、中盈盛达等企业,释放总部经济的虹吸效应,构建总部集聚地,形成金融服务高地。

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示意图

图片来源:项目图库

在2021年10月发布的顺德第十四次党大会报告上,多次聚焦佛山新城板块发展,打造成影响广佛重点区域、综合实力强劲、富有活力的都会中心(信息来源:顺德第十四次党代会报告)。佛山新城的发展潜力,可见一斑。

2020年,6平方公里的佛山新城的税收已达12亿元。在此意义上,佛山新城对佛山的意义,相当于深圳湾超级总部基地之于深圳、陆家嘴之于上海。

PART.2

超级配套赋能

万亿轴心汇聚广佛硬核实力

佛山新城除了超级地段这一超级优势,那就是配套完善齐全。当初买入佛山新城的朋友,很多都是看中这点。

在此意义上,佛山新城的每一步发展动作,都在彰显硬核实力——

如果把超级地段比作一个驱动器,地段上的繁华配套就相当于加了一个双驱动,可同时享受超级地段+超级城市配套联合赋能,“跑”得更快。

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示意图

图片来源:项目图库

政府在这里打造九馆六心千亿配套,包含坊塔、世纪莲体育馆、国际体育演艺中心、佛山大剧院、佛山博物馆、佛山图书馆等等,总投入高达3376亿,并且已建成投入使用,灯火璀璨,高楼林立,整个佛山新城大城已成,所见即所得。

所以,碧桂园·世纪中心享受双重赋能,备受关注及认可也就在情理之中了。

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这一点,深圳湾前海有着异曲同工之妙,因为得到超级地段+超级配套的双向赋能,深圳湾优质物业的价格已经直逼28万+/㎡(数据来源:安居客)。

与深圳湾前海优质物业一致,碧桂园·世纪中心的另一个优势呼之欲出:按政府远期规划,广佛线3期与佛山地铁6号线交汇站小布站,将设在项目入口附近(信息来源:佛山市创建国家公交都市示范城市实施方案),相关规划建成后,五横五纵八轨道,内通外联,3站到广州南站,6站到琶洲,7站到金融城,30分钟触达广佛都市圈。

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从保值的角度来看,地铁3公里内的物业,距离地铁站每近1公里,价格便可递增10%左右。(数据来源:第一太平戴维斯)

如果自驾,旁边的裕和路串联岭南大道等五横五纵丰富路网,从项目出发,1小时内可抵达广州珠江新城。

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PART.3

超级生活赋能

2公里黄金生活圈

有报告显示,中产买房非常看重生活品质,他们的理想家园,必须有好品质的教育、商业、生态等资源。

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这个梦,通常大盘才能满足。

因为大盘才能撑起大配套。作为一个体量百万方的城市综合体大盘,碧桂园·世纪中心在生活配套方面诚意十足,教育、商业等资源都安排得妥妥当当。对标全球最贵街区Billionaires Row 57th Street,碧桂园·世纪中心精研发现,一座城的最佳的尺度为2公里。以碧桂园·世纪中心为圆心,以步行舒适感为尺度,在2公里半径范围内,融合更多可能,打造佛山新城最大的城市综合体。

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更好地满足佛山新城乃至粤港澳大湾区高层次人才对优质化、国际化、多样化基础教育的强烈需求。(注:学校地段划分以当年教育局公布信息为准)

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碧桂园·世纪中心的商业配套也丝毫不马虎,作为佛山新城最大的城市综合体,规划了总建面约50万㎡三大商业,相当于三个广州太古汇(太古汇13.8万㎡)。目前计划由亚洲最大旅游商业运营商皇权(香港)(信息来源:皇权香港官网)负责引进国际一线奢侈品品牌,打造佛山新城带来唯一奢侈品购物中心!升级商圈业态,打造广佛轴心最繁华的综合体之一,实现城市核芯的层级跃迁。

如此密集、高品质的商业配套,对于爱逛街、经常遛娃的朋友来说,生活品质将大大提升。

超级生态赋能

滨水新城  三龙湾门户

在城市中心尤其是超级地段,城市配套或许不是最稀缺的,更难得的是都市人梦寐以求的山河溪园,前者代表着烟火气与先进的生活方式,后者则是现代人得以放松的精神食粮,缺一不可。江景难有,城芯的一线江景更是绝无仅有!无论是伦敦泰晤士河上的海德公园 1 号,还是纽约哈德逊河上的曼哈顿公园大道 432 号,或是上海黄浦江上的汤臣一品,都成为举世瞩目的世界住宅。

碧桂园·世纪中心拥有佛山新城稀缺的滨江景观土地资源,坐落于东平河畔最佳景观秀台,玉带缠腰,拥有得天独厚的三江交汇景观,江面最宽超400米,俯瞰东平河25公里静水潮涌。每一条黄金水岸都是城市的名片,在一江两岸格局下,黄埔江畔的浦东,珠江之畔的珠江新区,无不是驱动城市向前奔涌的重要引擎,在见证城市发展同时,也成为城市的封面。

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在2020年5月,广东省人民政府批复2020-2035年广东万里碧道总体规划,东平河为广东省大湾区碧道试点之一,打造佛山之心、鱼鹭洲尾、翠蔓长堤等十大景观亮点 。乘广东万里碧道的东风,碧桂园世纪中心作为稀缺的滨江景观土地资源,其生态价值、景观价值、物业价值可想而知。占据城市核芯资源的黄金地段,拥有难以企及的地段价值、打造难以超越的现象级作品、自成一体拥享2公里黄金生活圈是当前时代发展趋势,进一步升维佛山新城的发展。

除此之外,碧桂园·世纪中心周边共有8大生态公园环绕:约8公里东平河景观示范带、万亩城芯滨江湿地公园、3大主题休闲公园、中德友好园等,大江大林大视野,环绕皆怡然,高负氧离子含量,让呼吸自由自在。繁华,在此地无界,让理想生活节奏恰如其分,山环水绕,为这片土地带来了独特的自然人文魅力。

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超级产品赋能

碧桂园最高端天系住宅

在广佛超级地段之上,如何结合居者的理想来进行量身打造?碧桂园·世纪中心继而精进产品修为,深入洞察客户群体,将其价值规律对应生活习惯进行了完整的阐述。基于具有国际视野的世界公民,追求美学与私享的高阶人群,碧桂园·世纪中心提出“国际城央的时代作品”的产品价值提炼,以“精英主义”标签,采用碧桂园集团最高端的产品系列——天系产品,诠释滨江生活。

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随着滨江生活方式的深度铺展,碧桂园·世纪中心站在场景演绎的更高审美视角,希望为居者提供更加多元、更加私密的公区会客与休憩空间,营造出公共区域的【花园会客厅】概念,表达都会私享生活的全新凝练。

面对广佛需求多样、眼光高挑的改善型客户,碧桂园·世纪中心以2公里黄金生活圈重构了地段逻辑,以建筑美学重构了生态逻辑,以高级定制重构了户型改善逻辑,以国际美学的价值标准和生活艺术感受,为广佛定制了一部独特可流传的国际滨江美学作品,以一线城市的土地价值逻辑让广佛诸多客群成为受益者。

碧桂园·世纪中心将在1月8日开放城市展厅,并举办“天生好运全民开奖”佛山新城首届沉浸式元宇宙探险之旅,百万壕礼大抽奖,100%中奖!

地址:中国·佛山新城·裕和路与汾江南路交汇处(导航至:碧桂园·世纪中心展厅即可)

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