告别“一宅多代”居住困境！佛山西樵儒溪公寓住房项目动工

12月25日，西樵镇儒溪村水口股份经济合作社地块上，新型城乡社区建设试点项目——儒溪村融合家园，正式进入实质性建设阶段。两栋13层公寓楼破土动工，近百户村民即将告别“一宅多代”的居住困境，迎来全新的“上楼”生活。

项目效果图。

这项备受关注的民生工程标志着西樵镇在推进新型城乡社区建设方面迈出了关键一步，也是儒溪村响应“百千万工程”号召、切实解决村民居住需求的重要举措。南海区农业农村局副局长关钧宜、西樵镇党委书记夏泽鸿、西樵镇副镇长区权章以及儒溪村党委全体成员等一众嘉宾共同出席见证。

9.21亩热土，承载98户安居梦

动工仪式现场，儒溪村党委书记陈旺弟感慨万千。作为项目从筹备到启动全过程的亲历者，她以一首质朴而真挚的打油诗，道出了心中积蓄已久的期盼：“一念公寓思十载，二月东风政策来。三季筹谋跨阔步，四方助力春花开。百户水口建家业，千年儒溪头啖汤。南海情系安居梦，万绿樵山环两江。”诗句背后，是十年牵挂的安居梦，是政策东风的及时雨，更是四方相助的深厚情。陈旺弟衷心感谢上级党委、政府，各部门以及所有为之付出的朋友与村民，愿建设顺利，愿未来入住的家家户户安居乐业，愿南海这碗“头啖汤”，越饮越精彩！

项目效果图。

据了解，该项目选址于儒溪村水口股份经济合作社新塘一号地块，总占地面积约9.21亩，建筑面积达14229.21㎡。规划建设两栋13层公寓楼，每层设置4户，共计可满足98户村民的居住需求（含4户复式户），配套建设约52个车位，充分保障村民停车需求。项目预计总投入3500万元（不含1000元/㎡的地价，以及前期投入），除居住空间外，还将配建物业管理用房、生活垃圾分类收集点、配电房等完善基础设施，全方位提升村民居住品质。

项目效果图。

合力共建：多点发力破难题

自20世纪90年代起，随着水口股份经济合作社工业化、城镇化加速推进，土地资源日益紧张，“无地建房”“一宅多代”成为困扰村民的突出问题，部分家庭居住空间局促，严重影响生活质量。为响应环两江先行区城乡区域协调发展战略，儒溪村以新型城乡社区建设试点为契机，探索出一套行之有效的项目推进方案。

一是“三级联动”聚共识。通过党员大会、村民代表大会、经联社成员代表大会层层递进开展政策宣导与背景解读，用通俗易懂的语言讲清项目意义、规划细节与村民权益，成功推动村民思想从“要我建”向“我要建”转变，为项目落地筑牢群众基础。

二是“专班推进”强保障。成立由村党委书记牵头、经济社社长共同参与的筹建小组，构建“党委统筹、两委协同、经济社共同参与”的组织体系，明确分工、压实责任，高效推进项目规划、审批等前期工作，确保各项流程有序衔接。

三是“金融赋能”解民忧。主动对接金融机构，量身定制“购房贷款”“装修贷款”等专属方案，大幅减轻村民购房及后续装修的资金压力，用贴心服务为村民“上楼”扫清障碍，实现控风险与惠民生的双重目标。

全国示范村的“美丽进阶”之路

村民公寓项目的启动，正是儒溪村美丽乡村建设的生动缩影。多年来，儒溪村立足自身资源禀赋，以党建为引领，走差异化发展之路，在乡村振兴的道路上交出了一份亮眼答卷。先后斩获全国文明村、全国乡村治理示范村、广东省首批“百千万工程”典型村等多项荣誉。

在人居环境提升方面，儒溪村全面完成“三清三拆三整治”，拆除破旧危房，实现农村无害化卫生户厕全覆盖，完成“三线”整理、污水及垃圾治理；建成15个家门口的公园、10个精品“四小园”，新种各类树木1000多株，村庄绿化覆盖率达62.5%，村容村貌焕然一新。

在文化传承与公共服务方面，儒溪村守护近800年历史底蕴，修旧如旧盘活2座古书舍，保育修复“儒村八景”，21座古祠堂与多处文物得到妥善保护；建成4000㎡党群服务中心、1000㎡村史馆，配套16个篮球场、1个曲艺社、1个老人活动中心等，全年开展文体活动超60场次，丰富村民精神文化生活。

儒溪村村民公寓住房项目的动工，是西樵镇推进新型城乡社区建设的一个开端。未来，西樵镇将以儒溪村为试点，深入总结项目建设中的可复制、可推广经验，在全镇范围内统筹推进村庄规划、村民公寓建设、闲置宅基地盘活、农房风貌管控等重点工作。

凤凰网广东佛山频道

来源： 南海西樵、西樵镇“百千万工程”指挥办、西樵镇农业农村办、儒溪村