你绝对遇到过的买房痛点，第一个就戳到了..

大部分业主买房，都是为了让自己和家人生活得更幸福。

10年前佛山人买房子，大多为了满足最基本的居住需求。而今天，懂生活的佛山人对栖居之地的向往则是提升居住质量，追求理想空间。

时代在变，人们对于一套房子的期许也就越多，买房子已经不再是单纯的商品交易，而是对于一个家庭，整个人生的长期规划，一个人的生活格局和态度直接反映在自己居住的房子上。

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来自贝壳研究院的《2020新居住消费洞察报告》（以下简称《报告》），反映了新居住的消费趋势。看完你会发现，房子既是财富的象征，也是痛点的合集。

总有一个能戳中你！

痛点一：

一公里需求与区位的矛盾

小区周边1公里范围内的配套完善程度是影响居住体验的至关重要因素。

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《报告》的调查数据显示，在众多配套中，消费者对美食街的需求最为强烈，占比达到50.3%。餐饮配套在日常生活绝对会高频使用，如果一个小区周边一两公里没有成规模的餐饮门店，那住户不仅出门吃饭难，就连在家叫外卖都难。

不仅如此，仔细看上面这些需求，其实都与房子的区位紧密相关。想要把便利的生活、优质的教育、过硬的医疗、便捷的交通、多元的娱乐等核心需求都纳入自家1公里之内，那基本上只能聚焦主城区，而这也意味着更高的房价、更多的首付和更大的还贷压力。

痛点二：

居住理想与实际体验的矛盾

无论买房还是租房，大家对于居住环境都有类似的痛点。

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上图可见，大家的日常生活简直槽多无口，不一而足。其中最大的痛是绿地不足，可见人对环境的期待值在水涨船高。其他问题则围绕着邻居素质、小区硬件、物业管理、配套设施等方面展开。

好邻居可遇而不可求，好物业则可以甄别遴选。特别是疫情期间，物业之间高下立见，有的小区一天消杀三次，有的小区三天消杀一次，更别说送菜上门、快递代收、防疫用品发放等细节上的差距。也难怪有人感慨，关键时刻，好物业能救命。

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痛点三：

空间需求与面积不足的矛盾

打开门考虑的是配套设施和社区环境，关起门过日子的最大痛点还是自家面积问题。居住空间不充裕，仍是多数家庭所面临的住房问题。特别是疫情期间居家隔离，让很多人对于私人空间、收纳空间、娱乐空间都不满意，这在某种层面上也唤醒了更多的改善性需求。

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很多人都有过这种感觉，新搬家后会觉得家里地方还挺大，但住着住着，空间就捉襟见肘起来。

这一方面是因为我国人均面积确实小，另一方面也因为家里添置的东西会越来越多，如果再加上添丁进口，那必然导致空间不足。

总体来看，消费者当前居住现状距离理想住房面积还存在一定差距，未来在居住面积上“住得更好”仍有较大提升空间。

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还有39%的消费者不满厨房空间狭小，小家电无处放。毕竟现代人需要的不仅是灶台+水槽+砧板+油烟机，而是还惦记着洗碗机、垃圾处理器、蒸箱、烤箱、微波炉、豆浆机、咖啡机、榨汁机、料理机等林林总总的物件，厨房的重要性和功能性都在前所未有地提升。

痛点四：

资金与首付的矛盾

调查显示，近6成受访者能为买房拿出的钱在百万以下，仅有12%受访者的购房消费能力在300万以上。

有些人穷尽全力只为奔跑到罗马，有些人却干脆出生在罗马。有些人掏空六个钱包也凑不够三成首付，有些人却在一线城市制造着豪宅秒空。

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对于青年刚需族来说，扎根城市的第一步就是买房，而他们本身经济基础有限，即便掏空家底，能调用的资金也往往跟不上房价涨幅。

居住趋势变化以及各种维度上的矛盾，既有老问题，也有新痛点。有些矛盾可以用钱解决，但问题是很多人钱包吃紧；还有很多问题等待的是行业、环境的革新。

总结：

买房是人生大事，许多人买房都想一劳永逸，希望一套房子在各方面无懈可击。当然，每个人心中的评价体系都不一样，一套房子如果能解决大部分购房者心中的“痛点”，那足以说明塑造者对客户的尽心尽力。

如果说让小编挑出一个品牌房企，能为我们解决以上所有痛点，那提到龙光， 想必很多人都不会有所异议。

因为龙光是真正做到，专注品质升级的同时，围绕“生活与人”，构建一个充满活力、满足美好生活想象的归心社区。 比如位于佛山禅城核心季华CBD核心区位的龙光·天阙，坐拥禅桂城芯优质学府圈，周边商业医疗休闲配套醇熟，沃尔玛购物中心、兆阳广场、印象城、佛山市第一人民医院以及季华园等四大城市公园……

龙光·天阙实景图

出则繁华，入则静谧，便捷生活触手可及。一公里需求与区位的矛盾，谈何说起？

还有龙光在佛山打造的首个超70万m²地铁都会综合体——龙光·玖龙臺，项目就在地铁2号线绿岛湖站（建设中）上盖，汇集商业MALL、精工住宅、商务创享空间等多元业态，一站式吃喝玩乐购全满足！

龙光·玖龙臺实景图

另一个位于南海版块的龙光·天曜，以岭南园林为蓝本，匠筑约250米中轴园林，城市中，难得如此一方低密社区。

龙光·天曜实景图

解决居住理想与实际体验矛盾，竟是如此容易。

而即使在空间需求与面积不足的矛盾上，龙光依然无懈可击。

出于对东方古典园林美学的考究，营造出高品质的现代园墅居住社区，地处顺德CBD黄金分割点的龙光·天瀛可谓难得。

龙光·天瀛实景图

5公里绵长江岸线，推窗见景，入目皆繁华盛景。

若是能将生活安放于此，世外桃源般的人居美境都将成为日常生活的寻常一景。

倘若你向往三面环湖，诗意生活胜境。坐拥独特岛居气质和得天独厚自然环境的龙光·玖御湖，绝对能让你体会到在广佛城市之芯还能“慢生活”的尤为珍贵。

龙光·玖御湖实景图

若是看重城市发展的用户，在得益于政府3000亿重金打造，占据着佛山顶尖的资源配套的佛山新城板块，堪称稀缺人居产品——龙光·玖龙玺，以可遇不可求的品质生活，迎合佛山的人居渴望。

龙光·玖龙玺实景图

当然，资金与首付矛盾的用户也不怕落空！你能想象，在不离开广州生活圈子，4万首期就可以有一个属于自己的空间吗？

龙光·玖龙郡实景图

龙光·玖龙郡作为龙光“玖”系又一全新力作，距离市桥南17公里，享受南沙、大良，番禺三区城市配套，让你立足广州也很简单。

而龙光的走心之处，远不限于此。

百盘惠金秋，百亿焕新家

9月云端购房节，冲刺100亿钜惠来袭

提及龙光集团，身处大湾区，人们几乎不会陌生

自1996年成立以来，龙光至今已走过24载光阴

履迹全国30余个城市，打造了超过150余个项目

2020年龙光荣膺中国房地产企业综合实力第18位

书写品牌房企的时代身份

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纵横湾区，亦精耕岭南

2004年龙光首入佛山，16载深耕，布局佛山五区33盘

2019年佛山龙光销售、签约双双破百亿城

市排名佛山房企第六位

2020年，佛山龙光销售已超80亿，即将突破百亿大关

值此金九银十，佛山龙光为冲刺百亿

特举办9月云端购房节

9月10-30日

七盘联动，七重好礼

全城98折让利钜献

冲刺100亿，7重豪礼钜献全城

成交礼

9.20前认购享全城98折，9.30前认购99折

物业礼

9.30前购房即送3万物业管理费

家电礼

9.30前购房即送2万家电礼包

换购礼

9.30前可享1元换购10万优惠券

（别墅5万、商铺3万、公寓1万、车位1万）

到访礼

到访龙光百亿集市任选3样

业主到访转发集赞88个送百元油卡（送完即止）

游玩礼

成交砸金蛋赢国内5天游

推荐礼

推荐成交送大闸蟹一份

7盘联袂 精彩钜献

龙光·玖龙臺（禅城）

佛山·季华路·地铁2号线绿岛湖站上

理想中的地铁房

城芯地铁上盖优质资产

87-122㎡三至四房 火爆热销中

（联系电话：0757-8383 9333）

龙光·天阙（禅城）

禅城季华园地铁站旁

季华芯 40万方地铁学府大盘

首期30万起 禅芯地铁房

90-120㎡纯南向三四房

（联系电话：0757-83788883）

龙光·天曜（南海）

广钢旁·南港路

广钢旁 公园里 岭南华宅

收官钜献.广佛再无天曜；首期25万起；

广钢旁建面约92-110㎡收官之作，现正热销

（联系电话：0757-8677 8333）

龙光·玖御湖（南海）

佛山·狮山·地铁3号线旁

三面环湖 学府大宅

首期20万起 臻藏头排湖景

125-150㎡一梯两户大四房

（联系电话：0757-8666 4666）

龙光·玖龙郡（顺德）

番禺大道南•顺番路

南沙自贸区西

35万方醇熟大城

125万起 抢92-117㎡自贸区西园景大三房

首期4万起 抢31-61㎡4.5米层高

自贸区西百变空间

（联系电话：0757-22296888）

龙光·玖龙玺（顺德）

佛山新城•新城东站地铁旁

佛山新城·地铁旁·正央墅院

100-167㎡三至五房 墅境美宅

144-166㎡城央双叠墅院

（联系电话：0757-29381888）

龙光·天瀛（顺德）

中国顺德·德胜新城·金凤凰旁

德胜CBD一线江景房

德胜再无天瀛 首期30万入住德胜CBD

99-133㎡江园双景三四房 购房送车位

323-369㎡城芯江墅 总价900万起

（联系电话：0757-2268 1888）

*具体优惠以项目案场实际优惠为准

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