@赶在年末买房的你！禅城人！一定要看……

转眼间，年关至，俗话说，“年底不买房，一年又白忙！”虽然是一句略带夸张的玩笑话，但却道出了不少购房者到了年底的纠结心态。

年底买房更合适吗？房价还会再降吗？明年房价是否会温暖回升？毫无疑问，随着一年过去，积蓄又多了些，年末是否买房成为目前购房者最关心的话题。

01年底开发商冲量，优惠力度大

临近年底，12月正处于一个关键的时间节点；各大开发商铆足了劲冲业绩，会推出一系列的优惠政策和超值房源，给予购房者最大力度的优惠福利。这时候买房可拿到相比其他月份更大的购房优惠，不仅可以“淘”到好房源，还可以省下一笔不少的费用。

02楼市调控政策稳定

楼市调控政策，经历两年不断加码，目前已趋于稳定，此前就有媒体报道全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低，尤其是快过年了对于购房者来说年前买房相对稳定，身处平稳期且行且珍惜。

03年后小阳春频现，置业成本增加

依照前几年的城市房价走势来看，年后的房价涨幅在5％到10％以上，每年的三月份涨幅都是最大的。最主要的原因就是，年前购房者的观望以及年后都有时间出来看房买房导致市场井喷。所以，对于想要买房的在年前上车是很不错的选择！

04房贷利率下滑

与买房最为相关的房贷利率，近期也十分利好购房者！LRP持续下调，对于购房者来说又能省下一笔钱。据了解，佛山首套房贷利率普遍重回5字头，多达10家！其中首套房贷利率主要集中在5.8%左右，二套房贷利率主要集中在6.00%左右。

虽然只是小小的差距，反映到房贷上可是不小的一笔钱，对于购房者来说，本身的还贷压力减轻了，趁着利率下调时期赶紧入手也能相应减少总的购房成本。

05年后房企拿地

新的一年开始各大房企重新拿地，从往年的土拍来看各住宅地块每一期都会有一定的溢价，每一轮土拍成交价都会被新一轮刷新，拿地成本增加，最直接影响便是商品房价格问题，最直接影响便是，整体均价必然面临上调的过程。也就意味着，如果今年没有买到性价比更高的产品，明年在市场中淘到好房的可能性就更小。

大家年初的小目标实现了吗？打拼的时光又增加了一年，是时候给自己一个温暖的家了！毕竟，买房是一个家庭的大事，年终怎样才能快速挑选到自己满意的房子？

开发商不仅要看排名、名气，更要看“靠谱”程度。

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