油价涨几毛你跑去排队！佛山这几个盘降了几万，你却···

过了今晚（3月17日24时），油价又要升啦！！

3月17日24时，国内成品油调价窗口将再次开启。近期国际油价大幅震荡上涨，分析人士预计，国内油价将随之上调，成为年内第五涨。

有机构测算，92号汽油和0号柴油每升或将分别涨价0.64元和0.70元。以油箱容量在50升的普通私家车为例，加满一箱油将较之前多花32元左右。

现在92#已经高达8.06元/L，95#更是达到8.74元/L，按照目前情况来看，95汽油来到“9元”时代，不是不可能。

3月16日，季华五路一加油站的各种汽油价格

油价上涨的消息一出，佛山市区多个加油站都出现了车辆排队加油的现象。甚至市民为了避免排队，昨晚深夜开车出去加油。

3月16日，季华五路一加油站陆续有加油车辆驶入

“油价要涨了，就近找了个油站加油，没想到这么多人。”正在排队的车主梁先生说，他当天得知92号汽油再涨价的消息，便行动起来，打算把油箱“喂”个满满当当，“能省一点是一点。”

3月16日，岭南大道北一加油站停满了等候加油的车辆

能省一点是一点，成为了疫情影响下，大部分人的真实写照。

等候加油的车龙，交警正在疏导交通

看到大家因为油价涨了几毛，而不惜大排长队，房产中介"看不下去了"，写下一段颇有哲理的“打油诗”：

油价涨几毛钱，你半夜跑去排队

房子稍微动一下就是上万甚至几十万的…

这些钱省下来加油要加多少油？

邀请你过来看房吧

你却说明天要上班，后天要开会……

虽说是调侃，但道理似乎不假。

先不说排队怠速时烧掉的油钱，就算是时间也是需要成本的呀。

实在是划不来。

但，房子降价了，却是实打实的，而且动辄上万甚至十几万。

比如佛山下面这几个楼盘：

楼盘降价抢跑

便宜近百万，你冲吗

已经贴着地价卖

深业旗山雅苑又要降价了？

位于南海里水的深业旗山雅苑，作为佛山首宗摇号地块，拿地价超过1.7万/㎡，出道即巅峰蝉联多年佛山的Land King。

当时销售中心开放的情况

但蛰伏三年才入市的结果，是价格一直上不去。

近期老编现场踩盘时，项目带装修发售，均价约20000-21000元/㎡，良心程度与南庄的华润置地·玖悦有的一比（不过后者是在清尾盘，深业旗山雅苑目前去化不到50%）。

作为对比，项目周边的保利紫山，其新房在售均价最高卖到2.7万/㎡；另外碧桂园云樾金沙，在售均价2.2-2.5万/方。

本以为“贴着”地价卖已经低无可低了，但据销售介绍，年后项目已经向总部申请向下调价。

看来板块“最笋楼盘”的称号，深业旗山雅苑这个昔日地王是拿定了。

半折清仓？

雅居乐万象郡从1.54万/㎡到9000元/m²

年前粤系千亿级房企雅居乐全线甩卖旗下楼盘，包括广州、佛山、中山等城市。
其中位于顺德容桂的雅居乐万象郡项目，去年在售均价1.1-1.2万/㎡，到了今年2月份，降至了8000-10000元/㎡，甚至最低还有7字头（仅几套特价单位）。

我们看一下该项目的价格，开售以来浮动比较大：

2019年年中售价毛坯均价1.54万/㎡；

2020年下半年最高峰曾卖近2万/㎡；

等到去年底降到1.1-1.2万/㎡，再到年前的8字头。

算下来，价格从高位回调一半以上，总价降了超过百万！

近期老编再次询问销售得知，项目目前在售96、110㎡的平层，以及127、131㎡的复式单位，毛坯发售。

售价嘛，最低9000元/m²，另外还有5套复式单位8字头，这个优惠价格还是维持年前水准。

中南春风南岸

以价换量，直降4000元/方！

去年初亮相，位于佛山新城的中南春风南岸项目，开盘以来声量一直不见涨，此前老编曾查阅过佛山市房产信息网，看到去化率也一般。

不过近期再次查阅，已售套数【126】，未售套数【327】，似乎也开始起量了。

不过原因也大致好猜，以价换量嘛。项目上半年刚开卖的时候，在售均价2.2-2.4万/方，到了年底特价1.8万/方，直降4千，这波优惠还是颇香的。

毕竟项目周边配套除了东平湖还存在于“传说”之外，其他基本是现成或在建，比较适合上车但短期内还不着急上学（教育资源是短板）的刚需买家。

近期老编再次现场探盘，销售称1.8万的单位还有，不过是顶楼和2层，正常在售均价2万/方。

南庄成“内卷王”

以“价”抢客，低至1.3万/m²

2号线湖涌站旁边的金辉辉逸云庭，去年在售均价1.7万/㎡，现在67㎡的两房小户型现在最低总价98万，直接杀到1.4万/㎡的区间（天地层单位）。

近期价格又回到1.7万/㎡的均价水准，不过老编问附近一家链家中介，对方称北向低楼层能做到13000元/m²，具体是否有这个价格，还需用户到场确认。

隔壁的保利中交大都汇，过节期间也在卖力促销。

老编加过微信的销售人员除了春节前三天，后面几乎每天都来推销项目，称新春活动有1.6万/㎡的一口价房源，此外还可以享受无理由退房、首付5%、6个月分期等优惠政策。

最近再去询问，均价在1.7-2.0万/m²左右。

最后

当然，个别个楼盘的降价，也不能说明这是“抄底”的好时机。毕竟再怎么心疼油价，车子还得开。而降价的楼盘，不表示非买不可。

显然，市场对去年以来一直低迷的佛山楼市仍然充满疑虑，大量刚需仍然在徘徊观望，在政策出现明显松动之前，精明的购房者们仍然担心房价会继续下滑，不愿冒险闯入这个仍然充满阴冷氛围的楼市，不想当接盘侠。

假如你是刚需，买房是为了你的居住和生活的真实、刚性需要，哪怕在楼市低迷的时候，只要是你必须买的情况，我建议你在排队加油的时候，认真仔细的想想，选择合适自己需要的房子去买就好了，不必过于纠结房价的小涨小跌；

若你是为投资考量，那么你在楼市的低迷通道里还是要多观察、多研判，谨慎出手。

一起加油吧！