西樵“空间再造”引来百亿项目！

1月4日，佛山市南海区召开“三旧”改造项目拆旧建新现场会。现场还迎来联东U谷·南海数字智造产业创新谷项目等8个“三旧”改造项目集中签约。

8个“三旧”改造项目集中签约。

西樵镇

改造项目：

腾龙湾区数据中心项目位于南海区西樵镇太平村内，紧邻西樵太平城区官太路太平段南侧，面积120亩，将打造一个以大数据和电子信息为主的产业社区。投产后预计年产值可达15亿元。目前，该项目首期已建设封顶，计划2024年实现全面投产。

腾龙湾区数据中心项目首期已建设封顶。

集中签约项目：

联东U谷·南海数字智造产业创新谷项目规划占地面积约270亩，总规划建筑面积约45万平方米，定位智能制造、电子信息及其相关周边产业。本项目总投资额约50亿元，其中固定资产投资总额约16亿元。项目预计整体达产后，年纳税约1.3亿元。

在南海区西樵镇分会场，昔日西江边低矮旧厂房已变成“百亿项目”腾龙湾区数据中心的一期现代化主体建筑，成为西樵推动“空间再造、产业重塑”的典型案例之一。

腾龙湾区数据中心项目位于南海区西樵镇太平村内，紧邻西樵太平城区官太路太平段南侧，面积达120亩，项目所在的太平国兴地块，改造前主要为低矮旧厂房，业态单一，且存在安全生产隐患。之后，西樵对该地块实施村级工业园改造提升，该改造项目被纳入南海区第一批村级工业园改造提升示范项目。

项目所在的太平国兴地块，改造前主要为低矮旧厂房。

据了解，上述项目采用集体建设用地入市流转的方式进行改造，由土地原权属人西樵镇太平经联社作为土地前期整理方，负责出资开展土地整理工作，包括地上建筑物的补偿、建筑物清拆、完善用地手续等工作。

2020年，太平国兴地块项目完成地上建筑物清拆，以集体建设用地流转出让的方式供地，并签订了《集体经营性建设用地使用权出让合同》，受让方为广东腾龙数据科技发展有限公司。项目积极响应南海区政府要求各镇街打造特色产业示范园区的工作部署，按照“统一定位、统一规划、统一施工、统一运营”的“四统一”原则，投资建设腾龙湾区数据中心。

腾龙湾区数据中心项目作为广佛地区获批的超大型数据中心，是腾龙集团全国15个节点城市战略布局之一，也是该集团在粤港澳大湾区布局的首个数据中心，被纳入省重点项目。据介绍，该项目直接投资及带动客户投资规模超百亿元，将打造一个以大数据和电子信息为主的产业社区。数据中心建设规模达2万个机柜容量，可为35.2万台服务器提供云计算数据服务，项目投产后预计年产值可达15亿元，缴纳税收达1亿元。