关注度爆表！禅西这个双地铁盘剑指上车神器

有些网红盘，即便在市场低谷期，也从来不缺话题。

自开放以来，禅西纯新盘——万科金域半岛关注度爆表，刷出单周看房超1000批的记录，开放企业团购专场，累计约117批客户预选，妥妥地成了新晋网红盘。

| 项目现场人气

与去年网红盘扎堆盛况不同，今年的市场更显严峻，也更具考验，购房者愈发理性，要在市场里精挑细选。

随着开发商优惠力度加大，购房者看房热情有所回归，但这种回暖，不是整体的，而是局部的。

目前来看，除了价格合适这个大前提，还要能够满足新佛山人或本地年轻人安家愿望的楼盘，才有希望突围而出，斩获高人气。

万科金域半岛，凭借强大的地段价值和产品力，成功打破僵局，成为一众年轻上车买家的热棒项目，实属难得。

01

自带爆款基因

万科金域半岛逆转楼市

解构万科金域半岛的“热销密码”，我们发现其在地段、交通、配套、社区、产品等配置，均属上乘，极具含金量，难怪热度有增无减。

◉ 一是地段为王：禅西新中心，三轨交汇。

如果说轨道交通暗藏城市发展机遇，那么禅城未来核心一定是向西，因为在禅城，几乎没有哪几个板块能够拥有三轨交汇的势力。

不是祖庙，不是亚艺，不是奇槎，是禅西！是禅城“一老三新”规划中的禅西新城。

地铁2号线（年底运营）+地铁4号线（规划）+广佛环线（在建），三轨相交，禅西城市能级大跃升，召唤一个全新的交通枢纽。

如此密集的交通路网对于绿岛湖发展意义几何？参考千灯湖，佛山首条广佛地铁线的开通，把整体房价拉升了3倍之多。绿岛湖拥有三轨交汇，价值势能将呈现三倍爆发式增长！

“路通财通”，发达的交通网络同时也加速了禅西产业发展，新能源汽车、新材料、大数据等新兴产业崛起，产值撑起禅城半边天，为片区导入强大的人流、资金流，居于此，财富、人气完全不用愁。

◉ 二是配套友好：绿岛湖环境成熟，万科半岛滨水环绕。

要从禅西挖出产业、配套、居住最友好板块，非绿岛湖莫属。

从2007年定立规划至今，经过十多年发展，绿岛湖板块已初步具备成熟城芯的雏形，一些市政配套将在未来两年集中兑现交付。

譬如已经投用的绿岛广场、绿岛湖行政服务大厅、绿岛湖都市产业区，又譬如市二医院新院区（在建）、禅城区人民医院总院（规划）、绿岛湖学校（规划）、凤翔湾学校（规划）陆续在路上。

2012年香港开发商和记黄埔开发首个楼盘，虽说吃了“头啖汤”，与绿岛湖共发展，但周边配套也等待了很久。

湖居+产业+成熟配套，意味着什么？

参考深圳香蜜湖，其房价始终领先全市，一直带领深圳房价上行，从2005年的2万+，涨到了今年的16万+，整整翻了八倍！

东莞松山湖，也是城央湖居+产业新城，房价从2014年的1.2万+，跑到今年的4.6万+，正朝着5万+进发。

佛山千灯湖也一样，谁也不曾料想，这里从一片荒凉的农田，立起一栋栋高楼大厦，随着配套成熟，产业发展加速，周边房价十年间也从1万+涨到了最高6万+。

相似的历史正在绿岛湖重演，各种市政配套正加速兑现，现在入手正是以洼地价格买入未来价值高地。

恰逢当下，万科金域半岛在绿岛湖成熟之际华丽登台，待交楼之日便是享受家门口一站式生活配套之时，这样的前景怎能不诱惑？

◉ 三是教育王牌：名校环绕，学霸氛围浓厚。

项目西侧紧邻佛山外国语学校，该学校是禅城区内数一数二的民办学校，为小初高十二年制，环境设施一流，师资力量雄厚，每年幼升小都有过千学生报读。

住在这里，小学到高中优质教育资源环绕，上学便捷，既免去民办寄宿烦恼，又能维系亲子感情，一举两得。

项目本身还配建一所18班幼儿园，定位为禅城机关第一幼儿园，教育背景强大，师资优质，也是非常值得期待。

此外，规划中的佛山二中附属学校（绿岛湖学校）一期工期已开展勘察招标，这将是一所66班九年制公办学校，预计最快明年也要动工了。

| 项目周边教育配套

3公里内还有紫洞小学、紫南小学，后者属于佛山九小教育集团，如此便形成了360度被名校环绕的氛围，居于此，一条龙解决孩子教育，更享受浓厚的书香氛围。

◉ 四是社区赞爆：超棒的儿童友好型社区。

无趣的社区千篇一律，有趣的社区各有千秋。

万科金域半岛能够吸引年轻购房者的眼球，在于其创造性地打造禅桂罕见的儿童友好型社区。

从选址来看，项目处于绿岛湖上游，地块呈现半岛形状，活水包围，如玉带环腰，纳财聚富，又形成独特生态优势。

利用这一点，万科于项目北侧东侧打造环状滨河公园，规模达到1.8万㎡，犹如一道天然屏障，整个小区被绿色包裹。

业主未来出门就能独享私家园林，健身跑步、亲子休闲、家庭欢聚、滨水漫步，都有了好选择。

从内部园林规划看，所有住宅楼栋围合出超4万㎡中央园林，楼间距超百米，户户尽揽IMAX巨幕级别景致，推窗便看尽满眼绿意。

园林内，又加入了人车分流、儿童监控、儿童跑道、转角缓冲等人性化设计，孩子在这里尽情撒欢也不必担心安全问题。

阳光草坪、架空层儿童会所、儿童游泳池……几乎所有设施都从孩子需求角度出发考量，居于此，天天玩乐不重样。

此外，项目还花了高成本建造公交首末站，为“隔代教育”的接送提供便捷，有了港湾式公交站，与地铁无缝对接，便能在绿岛湖片区畅享绿色出行。

02

超91%利用率

首创绿岛湖87㎡上车神户型

万科在产品户型创新迭代的路上，一直马不停蹄，不断反刍，自我超越。

佛山万科的产品，一直以“年轻人上车三房”而闻名，其神户型的打造，在内业有口皆碑。

万科金域半岛，首创绿岛湖板块超91%利用率神户型，在有限的空间做了更多的思考，面积压缩，功能性不减，板房一开放，购房者都争相一睹神户型风采。

其中的87㎡三房是项目的上车爆款神器，它的神奇之处在于得房率达到91%以上，相当于市面上90-96㎡三房产品。

相同使用空间，总价省掉大几十万，换一台小车出行不香吗？

再看看内部结构。餐客厅为竖厅设计，开间达到3.45米，进深约6.4米，面积达到22㎡，纯南/北阳台设计，朝向园林，保证了采光，又能望见中央园林美景。

厨房三移门设计，开启空间更大，加上大U型布局，多几个人手帮忙做饭，都不嫌拥挤。

公卫干湿两分离，早晚高峰，洗漱如厕两不误，提高生活效率，还能减少家庭摩擦，交付赠送知名品牌五金洁具，高品质提升体验感。

主卧整整9㎡空间，可轻松放下1.8米大床和大衣柜，有大面积观景飘窗，与客厅同享一方景致。

| 建面约87㎡板房

重点是主卧带有独立卫生间，干湿分离，要知道这样的条件在80多平小三房不是必备条件，万科做到了！

东向次卧约7-7.25㎡，其中一个带有1.5㎡大飘窗，用来作为二胎房，或者三代同堂居住就再适合不过了。

105㎡四房，入门级改善型，实用率高达92%，横厅设计走道零浪费，餐厅飘窗+客厅阳台，采光面达5米以上。

整个设计四开间朝南，卧室与客厅形成南北对流，公卫设置也相当合理，放在入户处，方便消杀，保持一室整洁卫生；从玄关到主卧过道式衣帽间，强收纳无处不在。

| 建面约105㎡板房

116㎡四房，升级改善型，纯南北对流设计，客厅阳台连通次卧，阔绰的空间可同时满足晾晒与观景需求，从此不必在衣服底下看风景。

主卧赠送南北两个飘窗，可根据需求改造，一个观景台，一个工作台，满足生活多样化需求，有限空间创造无限可能。

03

年终置业窗口

粉丝专属98折优惠

深耕佛山16年，万科总能恰到好处地拿捏本地人的置业品味，也在与时俱进地挖掘90后、00后的人居喜好，并融入到新产品中，打造上车神盘——万科金域半岛。

虽然当下市场错综复杂，但政策信号在不断示好，机会敏感的人已经抓紧看房步伐，赶在最后两个月进场了。

这时碰上像万科金域半岛这种具备三轨道交汇、绿岛湖成熟配套、滨水半岛生态的社区已经非常罕见，再加上87㎡神户型，不上车，你还有别的更好选择吗？

据了解，项目很快就要开盘了，添加万科官方置业顾问，可以获得专属粉丝98折优惠哦，赶紧戳下方二维码呀~