刚刚，佛山市宝润发房地产开发有限公司以1.7亿+拿下东华里7号地块，折合楼面价9200元/㎡。
经查，该公司为民营企业，于2023年4月成立，背后股东为罗定市宝宇农业发展有限公司、罗定市龙熹贸易有限公司。
周边汇聚了祖庙、岭南站、百花广场、铂顿城、佛山第三中学、佛山第二人民医院等，生活配套完善。
值得一提的是，一路之隔的东华里8号地块已平整有待出让。
根据土地出让文件，该地块占地约7394.72㎡，容积率≤2.5，绿地率≥25%。动工时限为1.5年，建设时限为3.5年。
地块要求指出，如符合阳台限免比例规定，项目套型建面超过140㎡户型可享受30%阳台率规定。也就是说，这宗地可以打造超新规产品，非常适合做改善大平层。
目前，祖庙核心板块已断供3年。至于乐园片区，仅绿城锦海棠一盘在售，主打111-173㎡纯四房，均价2.2-2.5万/㎡。
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